Nowoczesny energooszczędny dom w pobliżu Krakowa! OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA! BRAK PODATKU PCC! Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący z garażem, położony na malowniczej działce w Zielonkach niedaleko Parku Narodowego Ojców. Idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, spokoju oraz szybkiego dojazdu do Krakowa. W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe i spacerowe, doskonałe na spacery i rekreację. W pobliżu znajdują się również: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka), ośrodek zdrowia, restauracje, kościół, trasy rowerowe prowadzące do Parku Narodowego Ojców oraz bardzo bliskie przystanki autobusowe, z których można bezpośrednio dojechać do pętli Krowodrza Górka. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. 1. NIERUCHOMOŚĆ Nowoczesny dom jednorodzinny dopasowany do najnowszych trendów budowlanych, z garażem w bryle budynku i dwoma miejscami parkingowymi, położony w Zielonkach przy ul. Ks. Michalika. Dom o powierzchni użytkowej 148,32 m² znajduje się na działce o powierzchni 596 m², otoczonej zielenią i zapewniającej prywatność. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa. 2. BUDYNEK Dom zaprojektowany z użyciem technologii energii odnawialnej, wybudowany tradycyjną technologią z ceramiki, z fundamentami z betonu zbrojonego, stropem i schodami. Ma prostą, nowoczesną formę z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką. Dom jest dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, a malownicza działka zapewnia przyjemne otoczenie zieleni. W domie zamontowano pompę ciepła Panasonic 5 kW z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 190 L, wraz z ogrzewaniem podłogowym oraz mechaniczną wentylacją z odzyskiem ciepła ZEHNDER STANDARD 300+. Przygotowano instalację klimatyzacji i fotowoltaiki. W budynku znajduje się garaż z automatyczną bramą. Wewnątrz znajdziesz: 1. Na parterze: szafa garderobiana, salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, łazienka z prysznicem, pokój gościnny / biuro, garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. 2. Na piętrze: dwie identyczne sypialnie dla dzieci, główna sypialnia z oddzielną garderobą, duża łazienka, pralnia, korytarz z zdalnym miejscem do pracy, przestronne poddasze. Połączenia: wodociąg, kanalizacja, prąd, światłowód. 3. LOKALIZACJA Nieruchomość położona tuż za północną granicą Krakowa, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących spokój i zieleń, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej. Dzięki nowo otwartemu Obwodnicy Północnej Krakowa dotarcie do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz liczne tereny rekreacyjne. 4. CENA 1 499 999 PLN BRUTTO (zawiera 8% VAT) Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Więcej ofert na stronie internetowej. Współpracujemy z biurami nieruchomości, zapraszamy pośredników z klientami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 148,32 m²
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Tomasz Kowalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-energooszczedny-dom-w-zielonkach-pod-krakowem-ID4wZ4O