Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia ofertę:
Pół domu bliźniaczego o powierzchni użytkowej 122,50 m², usytuowany na działce o powierzchni około 563 m² przy ulicy Jodłowej w Pinczynie, gmina Zblewo.

Decydując się na tę ofertę, oszczędzasz ponad 12 000,00 PLN, ponieważ jesteś zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%. Możesz te zaoszczędzone środki przeznaczyć na urządzenie nowego wnętrza!
Lokalizacja: położona w Kociewiu, w rozwijającym się miasteczku, blisko Kaszubskiej Szwajcarii (36 km od Wdzydz Kiszewskich, 50 km od Szymbarka), nad morzem (65 km od plaży w Gdańsku Stogach) czy na autostradzie A1 (około 23 km), skąd można szybko dostać się praktycznie we wszystkie strony Polski. Jeśli nie chcesz podróżować zbyt daleko, w odległości jednego kilometra od domu znajdziesz gęste lasy z pięknymi polanami.
Nieruchomość znajduje się blisko centralnej części wsi (skrót od ulicy Gajowej), w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Z jednej strony Gajowej dotrzesz do dworca kolejowego, a z drugiej strony zaczynają się gęste lasy. Kameralne osiedle, które może stać się Twoim miejscem na ziemi!

Komunikacja: dobry dojazd pociągiem z przystankiem w Pinczynie, dodatkowo komunikacja autobusowa (przewoźnicy prywatni). Do węzła autostradowego A1 w Ropuchach około 25 km, do drogi krajowej nr 22 - około 4,5 km.
Jak tu dojechać: pod adresem Gajowa 27a skręć w ul. Jodłową – po około 20 metrach dotrzesz do granic nieruchomości.

Dane techniczne: budynek z 2022 roku, murowany na fundamencie z płyty z betonu komórkowego (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (15 cm), pokryty tynkiem silikatowo-silikonowym; ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego (12 cm) pokryte masą gipsową nakładaną maszynowo, strop żelbetowy. Dach konstrukcji drewnianej, pokrycie deskowe + membrana + blacha Modena. Piętro ocieplone wełną mineralną (25 cm). Posadzki w budynku i na balkonach z betonu jastrychowego, balustrady ze stali ocynkowanej.

Okucia okienne trzykomorowe z PVC Rehau Synego MD3, zewnętrzne parapety z aluminium odlewanego, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Pantor BX08. Brama segmentowa automatyczna Wiśniowski UniPro.

Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:

• TV SAT,

• centralny odkurzacz,

• rozprowadzenie ciepłego powietrza z kominka,

Funkcjonalny układ pomieszczeń na parterze składa się z:

• salon z aneksem kuchennym,

• WC,

• kotłownia - pomieszczenie gospodarcze,

• garaż pojedynczy.

Na poddaszu znajdziesz: cztery niezależne sypialnie, łazienkę oraz korytarz.

Ogrzewanie: centralne — podłogowe; piec pelletowy PELPAL. Klasa 5 z możliwością sterowania zdalnego + podgrzewacz wody z opcją zasilania elektrycznego – ZAWARTE W CENIE NIERUCHOMOŚCI.

Media: nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej (komunalnej).

Działka o powierzchni 563 m² w kształcie prostokąta o wymiarach około 12 x 47 metrów, z dostępem od północy. Nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron systemem panelowym, teren wyrównany i doskonale przygotowany pod ogród. Dojazd, podjazd wokół budynku i taras wyłożone kostką brukową.
Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, niezależną działkę – stanowiącą pełną własność.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytową,

• Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• Dodatkowo każda transakcja jest nadzorowana przez licencjonowanego Pośrednika Nieruchomości PFFRN - Amelię Landowską - numer licencji 23123.

Informacje w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości i powierzchnia mają charakter poglądowy.

W razie pytań dotyczących tej nieruchomości, prosimy o kontakt z Szymonem Goreckim (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Zachęcamy i gorąco zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,5 m²
Sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-funkcjonalny-z-garazem-sprawdz-ID4vaIs