Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, przestronnego oraz jasnego mieszkania w zabudowie szeregowej. Nieruchomość obejmuje trzy pokoje, dwie łazienki oraz skrytkę/garderobę. Dwupoziomowy lokal ma powierzchnię 74,86 m² i jest częścią nowoczesnego, niskiego osiedla Leśna Polana, które zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych, a także dostęp do sklepów i lokali usługowych.

Ogromnym atutem tej oferty jest doskonała lokalizacja w centrum spokojnego, rodzinnego osiedla (ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU). W niewielkiej odległości znajdują się urokliwe tereny naturalne, takie jak jezioro Niepruszewskie oraz las Zakrzewski, które sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz aktywny wypoczynek po dniu pracy.

• Metraż mieszkania: 74,86 m²
• Liczba pokoi: 3
• Łazienki: 2
• Powierzchnia ogrodu: około 60 m²
• Miejsce parkingowe przynależące do lokalu
• Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
• Usytuowanie okien i tarasu: północny-wschód

Lokal o powierzchni 75 m² mieści się w nowoczesnym, funkcjonalnym oraz spójnym architektonicznie osiedlu. Cały kompleks osiedla Leśna Polana obfituje w sklepy i kawiarnie, co umożliwia wygodne zakupy oraz relaks przy porannej kawie przed lub po pracy. Budynek został oddany do użytku w 2015 roku. Mieszkanie składa się z dwóch poziomów: na parterze znajduje się salon, łazienka oraz kuchnia z jadalnią, a na piętrze dwa przestronne pokoje, mini-garderoba oraz duża łazienka, zorganizowane w kompaktowym korytarzu.

Mieszkanie sprzedawane w stanie z wyposażeniem ukazanym na zdjęciach (z wyjątkiem RTV). Tak bogato skompletowane wyposażenie to nie tylko ogromna oszczędność dla nowych właścicieli, którzy będą mogli wprowadzić się od razu po podpisaniu protokołów zdawczo-odbiorczych, ale również doskonała oferta dla inwestorów poszukujących mieszkań na wynajem w tej atrakcyjnej lokalizacji.

Dopiewiec to jedno z najbardziej pożądanych miejsc przez mieszkańców Poznania, pragnących mieć własne ogródki oraz większe metraże w porównaniu do innych dużych aglomeracji. Dodatkowo, miejsce to zapewnia łatwe parkowanie oraz szybkie połączenia z Poznaniem. Miejscowość oferuje nie tylko ciszę i spokój, ale również możliwości aktywnego wypoczynku, delektowania się gorącą kawą, zabawy z dziećmi czy długich spacerów z pupilem. Dodatkowym atutem osiedla będzie nowa, planowana stacja pociągów w Dopiewcu, która znacząco poprawi i tak już doskonałe połączenie z centrum Poznania.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie. Lokalu nie przeprowadzano żadnych większych remontów, jedynie drobne odświeżenia. W niedalekiej przyszłości planowane jest czyszczenie elewacji budynków przez aktywną wspólnotę mieszkaniową.

Lokal jest odrębną nieruchomością, wolną od obciążeń w księdze wieczystej (z wyjątkiem kredytu hipotecznego), zarządzaną przez wspólnotę.

Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz szybkiego Internetu.

Czynsz miesięczny wynosi 290 zł i obejmuje: fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej oraz wywóz nieczystości stałych. Dodatkowe koszty dla dwóch osób wynoszą około 800 zł co dwa miesiące (woda, prąd, gaz).

Deweloper podczas tworzenia osiedla zaaranżował dostępne przestrzenie na miejsca postojowe, co eliminuje problem braku miejsc parkingowych dla większej liczby samochodów lub wizyt gości.

W ramach transakcji zakupu oferujemy pomoc doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze kredytu na najlepszych warunkach oraz przeprowadzi Państwa przez cały proces bez zbędnego stresu, oszczędzając czas oraz koszty.

Informacje zawarte w ogłoszeniu sporządzono na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter informacyjny i mogą być aktualizowane, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Hubert Skrzypek |

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-umeblowane-mieszkanie-z-ogrodkiem-ID4sNGb.html