Nowoczesny dom 141 m², działka 12 arów – 20 min od Wrocławia!

Na sprzedaż przestronny i dobrze utrzymany dom o powierzchni 141 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 12 arów, w spokojnej okolicy, zaledwie 20 minut od Wrocławia.

Główne zalety:

• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z kominkiem, 3 sypialnie, 2 łazienki, jasna kuchnia, garaż (do wykończenia).

• Duża, ogrodzona działka – idealna na ogród, plac zabaw, basen.

• Doskonała lokalizacja – szybki dostęp do Wrocławia (blisko A4).

• Ogrzewanie podłogowe, piec na pellety.

• Cicha okolica, blisko szkoły 5 km, Dino, tereny zielone, szpital, targi

• Pompa ciepła do podgrzewu wody
• kominek 17 kW
• pellety na 17 kW
• sauna na podczerwień
• basen w ogrodzie 35 m³

Ogłoszenie nie oddaje w pełni uroku nieruchomości – zapraszamy na osobiste obejrzenie :)

Dom gotowy do zamieszkania, bez własnego wkładu finansowego!

Kompleksowe wyposażenie:

• płyta indukcyjna
• zmywarka
• piekarnik
• lodówka SideBySide z kostkarką do lodu
• kominek 17 kW z dystrybucją ciepła na piętro
• pellety 17 kW
• ogrzewanie podłogowe na całym domu z dodatkowymi grzejnikami drabinkowymi w łazienkach
• sauna na podczerwień
• pompa ciepła powietrzna
• zmiękczacz wody Viessmann
• basen ok. 35 m³ zainstalowany w ogrodzie (do odnowienia)
• niezależny garaż na dwa samochody w trakcie budowy (pokrycie dachowe z dachówką, dostęp do wody i prądu)
• w pełni ogrodzony
• septyk o pojemności 10 m³ – na działce znajduje się właz umożliwiający podłączenie do sieci kanalizacyjnej
• budynek ocieplony styropianem 15 cm
• dach i strop z wełną 15 cm

Wejście do domu i taras wybrukowane kostką brukową.

Niskie koszty utrzymania:

prąd według zużycia – około 200 zł miesięcznie

woda + szambo około 150 zł miesięcznie

pellet – około 2,5 tony na sezon

Piętro:

- łazienka z prysznicem i sauną

- kotłownia

- spiżarnia

- kuchnia

- salon około 45 m²

I piętro:

- 3 x sypialnia

- garderoba

- łazienka z wanną i prysznicem

Poddasze:

około 35 m² przestrzeni użytkowej nieużytecznej

Parametry:
Powierzchnia: 141,7 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Aneta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-141-m-dzialka-11-arow-20-min-od-wroclawia-ID4xuus