Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny, przestronny dom dla rodziny z powierzchnią użytkową około 187,59 m² (+ garaż i pomieszczenie gospodarcze około 52,19 m² = 239,24 m²), położony na działce o powierzchni 1263 m², zlokalizowany w Sierakowie w pobliżu Warszawy. Dom został wybudowany w 2017 roku, wykończony wysokiej jakości materiałami, a wnętrza są starannie zaprojektowane w dbałości o detale. Nowoczesna bryła budynku, wnętrza w neutralnych, ponadczasowych kolorach oraz ogród z podgrzewanym basenem. Dom jest niezwykle funkcjonalny, z przemyślanym układem, składa się z dwóch poziomów. Na parterze - imponująca część dzienna (salon z wygodną strefą relaksu, wyposażony w stylowy kominek bio, przestronna jadalnia, kuchnia z funkcjonalnym wyspowym blatem, łazienka) - około 94 m². Dzięki panoramicznym oknom (3-szybowe, 6-komorowe) - dobrze oświetlony salon (ekspozycja wschód - północ - południe). W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD - dużą lodówką z ekranem dotykowym, zmywarką 60 cm itp. Na piętrze - strefa nocna: - sypialnia około 17,26 m² - sypialnia około 17,04 m² - sypialnia około 14,26 m² - główna sypialnia z własną łazienką o powierzchni około 21,5 m² - druga łazienka (kąpielowa) około 10 m² (do wykończenia) - garderoba (5 m²). Całe piętro ma również powierzchnię około 94 m². Dom jest ogrzewany nowoczesnym gazowym piecem dwufunkcyjnym z 2022 roku. Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Na pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe jest w łazienkach i garderobie. Zamontowano klimatyzację (Daikin) - wszystko jest przygotowane do instalacji. Garaż dwustanowiskowy (około 52 m², w tym kotłownia i pralnia), bramy na pilot. Zainstalowano system alarmowy i monitoring. Na zewnątrz okna otoczone zielenią, taras, zadbany ogród, cisza i spokój. Basen ma wymiary około 10 x 5 m, oświetlony, z podgrzewaną wodą - zapewnia relaks w upalne dni. Zamontowano automatyczny system nawadniania ogrodu i siatki przeciwkretom. Ogrodzenie od sąsiada pokrywa imponująca bluszczowa winorośl (wisteria amerykańska) - pięknie kwitnąca latem, tworząc malowniczy tło dla basenu. Przyjazna, cicha okolica. Internet szerokopasmowy światłowodowy zapewnia komfortowe warunki do pracy. Istnieje możliwość zakupu domu wraz z pełnym umeblowaniem - czyli z meblami ruchomymi. Dom jest w bardzo dobrym stanie. Do wykończenia pozostaje jedna łazienka (na pierwszym piętrze) oraz balustrady (wg projektu) z szkła na tarasach i schodach. Powierzchnia całkowita: - parter (z wiatą 20,57 m²) - 238,26 m² - pierwsze piętro (z tarasami 75,05 m²) - 205,89 m² razem: 444,15 m². Powierzchnia netto: - parter (z garażem i pomieszczeniem gospodarczym 52,19 m²) - 145,54 m² - pierwsze piętro - 93,70 m² razem: 239,24 m². Powierzchnia użytkowa (wysokość h=>1,9 m): - parter (bez garażu i pomieszczeń gospodarczych) - 93,89 m² - pierwsze piętro - 93,70 m² razem: 187,59 m². Wysokość pomieszczeń: 2,8 m. Wysokość budynku: 7,2 m. Wymiary szerokość x długość: 16,78 x 13,14 m. Działka ma powierzchnię: 1263 m² (około 31 x 41 m). W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, paczkomat, przystanek autobusowy, las, Jezioro Zegrzyńskie. Radzymin w odległości 4 km, Marki 12 km. Doskonały dostęp do Warszawy (20 km). Idealne miejsce dla rodziny - przestronny dom, duży ogród, pełna infrastruktura w pobliżu, a jednocześnie cisza i spokój, blisko lasu, jeziora, terenów zielonych. Serdecznie zapraszam na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 187,59 m²
Liczba pokoi: 5
Budowa: 2017

Sprzedający: Paulina Bronke-Choluj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-basen-jezioro-zegrzynskie-mozliwa-zamiana-ID4wIzL#map