SAPOWICE BLISKO POZNANIA. NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM :-)

NOWOCZESNE DOMY W PIĘKNEJ OKOLICY, TYLKO 400 M OD JEZIORA. 800 M DO PIĘKNEJ, PIASZCZYSTEJ I PRYWATNEJ PLAŻY.

Na sprzedaż dom jednorodzinny dwupokojowy na działce nr 135/1 o powierzchni 702 m².

Połowa „bliźniaka” - lokal nr 2 - powierzchnia ok. 118 m² z przynależnym ogrodem o powierzchni 351 m².

Wysoki standard wykończenia budynku z prestiżową elewacją, dużym oknem tarasowym HST, elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi na całej elewacji domu, pompa ciepła renomowanej firmy oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, izolacja z grafitowego polistyrenu o grubości 20 cm.

ZERO % Prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera.

Brak podatku PCC u notariusza.

5-letnia gwarancja

Inwestycja nad Jeziorem Strykowskim w Sapowicach (400 m do jeziora) to wkrótce nowoczesna i kameralna osiedle w pięknej scenerii lasów, pól i licznych jezior. Tylko 25 minut od centrum Poznania i 5 minut od trasy S5. Osiedle jest idealnym miejscem dla osób prywatnych i rodzin poszukujących domu w spokojnej i cichej okolicy, a jednocześnie z dużą ilością atrakcji w zasięgu kilku minut jazdy samochodem od osiedla. Wyjątkowa architektura budynków wyróżnia się nowoczesną elewacją i funkcjonalnym projektem.

DOM w nowoczesnym stylu oferowany w standardzie deweloperskim z podnoszonymi żaluzjami elewacyjnymi na parterze.

Doskonale wpisuje się w teren pełen naturalnych atrakcji i aktywnego wypoczynku lub rodzinnych spacerów.

Wszystkie domy będą wyposażone w pompy ciepła. Zapewnia to brak emisji spalin w najbliższym otoczeniu oraz zgodność z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, który uwzględnia walory przyrodnicze terenu nad jeziorem, zakazując instalacji pieców z emisją paliw kopalnych. Niezależnie od tego, czy na co dzień, czy w przyszłości, mieszkańcy tych terenów będą cieszyć się czystym powietrzem.

Na parterze domu/z lokalem znajduje się część dzienna z przestronną kuchnią i salonem oraz wyjściem na taras i ogród. Na parterze mieści się też przedsionek i komfortowa łazienka. Na piętrze znajduje się część nocna z 4 pokojami i drugą łazienką. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Instalacja elektryczna budynku zostanie przygotowana pod instalację fotowoltaiczną i alarmową.

DOSTĘP. Osiedle w Sapowicach nad jeziorem jest położone:
- 25 min. samochodem drogą szybkiego ruchu S5 od centrum Poznania.
- tylko 5 min. od Steszewa, Komornik lub wyjazdu na trasę S5.

Brak kolizyjnej trasy S5, bez świateł hamujących, zapewnia szybki dojazd do tego spokojnego łóżka Poznania po dniu pracy. W drodze można zrobić zakupy na A2 Shopping Center w Komornikach, w Steszewie (Lidl, Netto, Biedronka) lub w Sapowicach i Strykowie w marketach Dino. Możesz zrobić zakupy na wszystko, co potrzebne do relaksu w ogrodzie i grillowania na piaszczystej plaży.

LOKALIZACJA. Działki znajdują się przy bocznej drodze – ul. Truskawkowej – 300 m od głównej ulicy Bukowskiej w Sapowicach, w pobliżu lasów i pól. To bardzo ważny atut lokalizacji, zapewniający spokój i ciszę mieszkańcom tego kameralnego enklawy. Całość uzupełnia niesamowicie malownicza sceneria lasów i pól, w pobliżu jeziora. Taka lokalizacja całkowicie odgradza mieszkańców od ruchu lokalnego, zapewniając bezpieczeństwo w najbliższym otoczeniu osiedla, co jest szczególnie ważne, gdy w domu są dzieci.

Z osiedla nad jeziorem dostępne są liczne nowo wybudowane trasy rekreacyjne na wycieczki rowerowe i piesze do Strykowa (5 km), Ryboczedzka (1 km) lub Steszewa (6 km).

Droga do osiedla jest obecnie drogą gruntową, ale po zakończeniu budowy domów zostanie utwardzona przez Inwestora, a następnie przez Gminę Steszew. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejską niezbędna do codziennych potrzeb, tak jak szkoły, przedszkola, przychodnie, stacje benzynowe, centra handlowe, urzędy pocztowe itp.

W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, lodziarnie, liczne sklepiki spożywcze i targi, takie jak Biedronka, Netto, Dino, Lidl i inne. Letnią atrakcją jest lokalny Wake Park.

Odległość do Strykowa wynosi 5 km, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, targi oraz stacja PKP Stryków Poznański, z której w ciągu dnia odjeżdża wiele pociągów do Poznania co 25 minut.

We własnym zakresie, w Sapowicach, znajdziesz wszystko, co potrzebne do wypoczynku i relaksu: boisko piłkarskie, piękne plaże, plac zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe oraz malownicze tereny dla miłośników spacerów, a także nowo otwarty market Dino w Sapowicach – 2 km od osiedla.

Dla zainteresowanych finansowaniem bankowym zapewniamy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:
- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych ze wszystkich banków.
- wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb.
- kompleksowe wsparcie od zebrania dokumentów po uruchomienie kredytu.
Konsultant Finansowy Pani Arleta poprowadzi Cię sprawnie i bez stresu przez wszelkie formalności bankowe. Tel. 662-240-220.

SPRZEDAŻ DOMÓW: Tel: +48 600 90 50 14
Tel: +48 600 90 50 42
SAPOWICE. OSIEDLE NAD JEZIOREM.

Urbaniqa Group
Ul. Zwierzyniecka 3
60-813 Poznań

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, ale służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Prowizja Brak: Tak

Sprzedający: Urbaniqa Investments Sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-nad-jeziorem-25-minut-od-poz-135-1-ID4qTzh#map

}#️⃣**Uwaga**: Użyto wyłącznie formatowania HTML i zachowano oryginalne dane liczbowe i adresowe. 😉}#️⃣**Uwaga**: Użyto wyłącznie formatowania HTML i zachowano oryginalne dane liczbowe i adresowe. 😉}#️⃣**Uwaga**: Użyto wyłącznie formatowania HTML i zachowano oryginalne dane liczbowe i adresowe. 😉}#️⃣**Uwaga**: Użyto wyłącznie formatowania HTML i zachowano oryginalne dane liczbowe i adresowe. 😉}```json_response{