Nowoczesny dom jednorodzinny w samym centrum Dobra - STANDARD PONAD PRZECIĘTNY! Na sprzedaż nowy, komfortowy dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 161,93 m² oraz użytkowej 143,42 m², zlokalizowany na nowo założonym zamkniętym osiedlu domów jedno-rodzinnych w Dobra. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 700 m², zapewniając miejsce na relaks i aranżację ogrodu. Ten dom wyróżnia się zdecydowanie wyższym standardem w porównaniu do wcześniejszych inwestycji na tym osiedlu! Inwestor wyposażył go w liczne udogodnienia i technologie, które nie były standardem w wersji deweloperskiej.

Czym wyróżnia się ten dom?

• Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:
• Wysokiej klasy pompa ciepła Vyland z Unita Ware zamiast tradycyjnego pieca gazowego
• Rekuperacja (mechaniczna wentylacja) – lepsza jakość powietrza i oszczędność energii
• Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną – wszystkie kable poprowadzone, gotowe do montażu paneli
• Podłogowe ogrzewanie na cały dom – pełen komfort o każdej porze roku
• Regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu – indywidualne zarządzanie ciepłem

Bezpieczeństwo i komfort:

• Zewnętrzne rolety (nie były w standardzie)
• System alarmowy, kamery, wideodomofon – pełna kontrola i bezpieczeństwo
• Zamknięte osiedle – spokój i prywatność

Wysoka jakość wykończenia:

• Okna: potrójne szklenie Shiko, taras HS bez progu
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Creaton Domino
• Ściany wygładzone i przygotowane do malowania – gotowe do aranżacji
• Tynki z zaprawy ceramiczno-wapiennej – trwałe i estetyczne
• Taras wyłożony eleganckimi płytkami – gotowy do użytku
• Ogrodzenie z pełną bramą wjazdową

Ogród i otoczenie:

• Obsiana trawa, przygotowana powierzchnia pod nasadzenia, pokryta żwirem
• Przygotowanie pod automatyczne nawadnianie
• Zejście południowe – nasłonecznienie przez cały dzień
• Droga osiedlowa i dojazdowa z betonowej kostki

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Piwnica: 84,23 m²
- korytarz – 18,24 m²
- garaż – 18,58 m²
- kuchnia – 7,12 m²
- salon – 21,83 m²
- łazienka – 4,45 m²
- kotłownia – 4,01 m²

Piętro: 59,19 m² (77,70 m²)
- komunikacja – 11,48 m² (15,05 m²)
- sypialnia – 12,95 m² (17,06 m²)
- sypialnia – 9,90 m² (12,84 m²)
- sypialnia – 11,86 m² (15,38 m²)
- garderoba – 4,06 m² (5,48 m²)
- łazienka – 8,94 m² (11,86 m²)

Dom posiada pozwolenie na użytkowanie oraz księgę wieczystą.
Lokalizacja – idealna dla rodzin!
- Blisko szkoła i przedszkole – komfortowe warunki dla dzieci
- Sklepy i niezbędne usługi w pobliżu
- Szybki dojazd do centrum Szczecina.

Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na prezentację.
Odpowiedzialny pośrednik przy realizacji umowy brokerskiej: (numer licencji: 28135)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 161,93 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Magdalena Budkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-zamkniete-osiedle-wysoki-standard-ID4w8HK