Nowoczesny dom na cichej, prestiżowej ulicy w Suchym Lesie - blisko granicy z Morasko. Cicha okolica , a domy (2 jednostki) znajdują się przy ul. Maciejkowej 7.

Na końcu ulicy (300m) nowa szkoła.

Lokalizacja: ul. Maciejkowa 7/1 i 7/2, Suchy Las. UWAGA: mapy satelitarne i Street View nie odzwierciedlają aktualnego stanu okolicy. Dołączam linki do filmów z drona - można zapoznać się z obecnym stanem terenu, który jest już w dużej mierze zabudowany.

Na sprzedaż są 2 wygodne, dwupiętrowe domy w układzie bliźniaczym, o powierzchni użytkowej 153 m², usytuowane na słonecznej działce o powierzchni 355 m² każda.

Dom znajduje się w jednym z najchętniej wybieranych rejonów – centralnej, a zarazem cichej i zielonej części Suchym Lasem, sąsiadującej z Rezerwatem Przyrody Meteoryt Morasko (do którego można dojść pieszo w kilka minut od ul. Maciejkowej).

To lokalizacja idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój, prywatność i bliskość natury. Doskonałe dla rodzin z dziećmi - mamy widok na szkołę z okien, a podczas całej drogi do szkoły możemy obserwować nasze dzieci. Pod koniec ulicy znajduje się nowy plac zabaw - „Orlik”.

Jednocześnie mamy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się:

• Szkoła podstawowa i przedszkola – w odległości kilkuset metrów
• Nowoczesne centrum sportowe i basen – idealne dla aktywnych
• Park i tereny zielone – idealne na spacery, jogging lub wycieczki rowerowe
• Spożywczy, apteki, piekarnia, KFC – wszystko w krótkim spacerze
• Centrum handlowe – kilka minut samochodem
• Komunikacja publiczna – szybki dojazd do Poznania, również liniami podmiejskimi

ul. Maciejkowa to cicha uliczka typu „ślepa” z ograniczonym ruchem , na której wybudowano i nadal powstają piękne wille jednorodzinne.

Przed budynkiem znajduje się ogród od strony wschodniej, natomiast ogród znajduje się od strony zachodniej.

Istnieje możliwość powiększenia ogrodu przez wynajem od Gminy, za niewielką opłatą, pasma terenu gminnego położonego bezpośrednio za ogrodzeniem.

Bardzo istotną zaletą jest połączenie gazowe, które jest rzadkością na przedmieściach. Budynek jest również podłączony do wodociągu, sieci energetycznej, światłowodów, a na ulicy zamontowano oświetlenie uliczne.

Opis domu:

Dom wybudowany w nowoczesnym stylu, z przemyślanym układem pomieszczeń i funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni.

Parter:

• Salon z dużymi przeszkleniami i dostępem do tarasu od strony ogrodu (zachód)
• Aneks kuchenny z jadalnią
• Łazienka z prysznicem
• Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu
• Pomieszczenie gospodarcze z kotłem i funkcją pralni

I piętro:

• Cztery niezależne sypialnie
• Duża łazienka
• Dostęp do przestronnego tarasu z tyłu domu, idealnego do relaksu w ciszy (zachód)
• Mniejszy taras z przodu – idealny na poranną kawę (wschód)

Dodatkowe zalety:

• Duży ogród z tyłu domu
• Brak sąsiadów z tyłu budynku, co zapewnia większy spokój i prywatność
• Dwa tarasy: jeden od strony ogrodu i jeden od frontu
• Podjazd i chodniki wykonane z betonowych płytek o unikalnym wzorze
• W całym domu ogrzewanie podłogowe
• Dwufunkcyjny piec gazowy, możliwość podłączenia pompy ciepła
• Cicha, bezpieczna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi