Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Laurowe w Długolence, niedaleko Wrocławia. Nieruchomość o powierzchni 131 m² znajduje się na działce o powierzchni 387 m² i jest oferowana w standardzie deweloperskim. Inwestycja jest gotowa do odbioru.

Architektura i Design
Dom wyróżnia się minimalistycznym, nowoczesnym kształtem z klasycznym dachem dwuspadowym pokrytym dachówką. Elewacja łączy biały tynk z detalami z cegły klinkierowej, co nadaje całości elegancki, a zarazem przytulny charakter. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie – duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej, a funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja i Atrakcje
Długolence to dynamicznie rozwijające się miasto w aglomeracji wrocławskiej, zlokalizowane zaledwie 13 km od centrum Wrocławia. Okolica oferuje spokój życia podmiejskiego przy jednoczesnym dostępie do wszystkich udogodnień miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, centrum handlowe Korona, a także liczne punkty usługowe i kulturalne.

Edukacja i Usługi
W Długolence znajduje się wiele placówek edukacyjnych: przedszkola, szkoły podstawowe i licea. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla są także placówki zdrowotne, apteki, urzędy pocztowe, biblioteki oraz liczne punkty handlowe, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Przyroda i Rekreacja
Nieruchomość usytuowana jest w zielonej okolicy, obok lasu – idealne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Region oferuje również tereny rekreacyjne, place zabaw, boiska sportowe i ścieżki pieszo-rowerowe. Bliskość natury jest nieocenioną zaletą dla miłośników spokojnego trybu życia.

Komunikacja i Dostępność
Długolence posiada bardzo dobrą infrastrukturę drogową – szybki dojazd do Wrocławia zapewniają krajowe drogi DK98, S8 oraz komunikacja podmiejska (autobusy i pociągi). Podróż do centrum miasta zajmuje około 20 minut. Osiedle posiada wewnętrzną drogę brukowaną, oświetlenie uliczne oraz pełną infrastrukturę kanalizacyjną.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność

Położenie tuż za Wrocławiem gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości oraz duże zainteresowanie wśród rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania, a także inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

Dom wyposażony jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. W budynku zainstalowano także system alarmowy (bez wyposażenia). Wszystko to przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

• Wysoki Standard Wykończenia

Standard deweloperski obejmuje wysokiej jakości stolarkę okienną, nowoczesne systemy grzewcze oraz precyzyjne wykonanie wszystkich instalacji i infrastruktury osiedla.

• Potencjał Wynajmu

Bliskość Wrocławia i bardzo dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że dom jest atrakcyjną ofertą dla firm szukających zakwaterowania dla pracowników lub dla rodzin migrujących do Wrocławia.

• Wartość Rynkowa

Cena za m² pozostaje atrakcyjna w porównaniu do średnich cen nieruchomości w tej części Dolnego Śląska, co czyni ofertę konkurencyjną i potencjalnie opłacalną.

• Dodatkowe Zalety

Brak czynszu – właściciel ponosi jedynie koszty operacyjne. Kupujący otrzymuje w pełni przygotowaną infrastrukturę działki i osiedla.

Dodatkowe Informacje
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Powierzchnia działki: 387 m²
Rozkład pomieszczeń:
Parter

• Hall – 3,13 m²
• Salon z kuchnią – 37,73 m²
• Przestrzeń pod schodami – 6,09 m²
• Pokój 1 – 11,35 m²
• Pokój 2 – 11,36 m²
• Łazienka – 6,19 m²
• Korytarz – 4,88 m²
• Kotłownia – 4 m²

Poddasze użytkowe

• Korytarz – 11,44 m²
• Pokój 3 – 16,19 m²
• Pokój 4 – 13,93 m²
• Łazienka – 7,04 m²

Podsumowując
Ta oferta to idealna propozycja dla rodzin ceniących nowoczesność, komfort i bliskość natury, a jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Dom w osiedlu Laurowe łączy wysokie standardy, rozwiązania energooszczędne i dogodną lokalizację. Cena 1 080 000 PLN za dom o powierzchni 131 m² to prawdziwa inwestycja w jakość życia i przyszłość. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać więcej szczegółów tej unikalnej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 131,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Michal Ostafin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-dlugolece-131m-ID4xwZJ#map