Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 146,85 m² oraz przestronnym ogrodem o powierzchni 214 m². LOKALIZACJA: Osiedle Cisowa Park to nowoczesne osiedle położone w Stanowicach (gmina Oława), zlokalizowane: - 18 km od granic Wrocławia - 3 km od granic Oławy To miejsce zapewnia dobre skomunikowanie z sąsiednimi miastami, jednocześnie pozwalając na codzienny kontakt z naturą. Osiedle graniczy z rzeką Oławą i terenami Grąd Odrańskie (obszar Natura 2000), co daje mieszkańcom unikalną okazję do codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz rozwinięta infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola, sklepy i placówki medyczne. W obrębie osiedla rozwijany jest również teren rekreacyjny, obejmujący zielone przestrzenie wspólne, plac zabaw oraz siłownię plenerową. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom trzypiętrowy o nowoczesnej architekturze, z dachem dwuspadowym o nachyleniu 35°, pokrytym dachówką ceramiczną. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Przestronne pomieszczenia i duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Kluczowe parametry: - Powierzchnia użytkowa: 146,85 m², Ogród: 214 m², - Jednostka końcowa, - Brama garażowa z automatycznym mechanizmem otwierania, - 2 miejsca parkingowe na zewnątrz, - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - Nowoczesny pompa ciepła powietrze-woda, - Wentylacja grawitacyjna, - Pełne przyłącza miejskie, - Prywatna sauna w łazience, - Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych/klimatyzacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM 0 - Wiatrołap z dużą wbudowaną szafą, - Otwarty salon z dostępem do ogrodu, - Przestronna kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, zamrażarkę, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, - Toaleta, - Kotłownia, - Jednostanowiskowy garaż. POZIOM I: - Sypialnia z dużą garderobą, - Pokój nr 1, - Pokój nr 2, - Łazienka z kabiną prysznicową i sauną. POZIOM II: - Użytkowe poddasze. DLA KOGO? Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu z własnym ogrodem. To także doskonała propozycja dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą uciec od miejskiego zgiełku w spokojnym otoczeniu. BRAK PODATKU PCC 2% ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Agata Nowak

Specyfikacja:
Powierzchnia: 146,85 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Agata Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-sauna-brak-podatku-pcc-2-ID4xXXN