Kupujący nie płaci podatku PCC!!!

Biuro Nieruchomości Trofeum

z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu z powierzchnią użytkową 128,35 m² położonego na działce o powierzchni 1149 m² w miejscowości Gruta gmina Grudziądz.
Nieruchomość w stanie deweloperskim, o funkcjonalnym układzie i wysokim standardzie wykonania.

Dom podzielony na dwie odrębne strefy (dzienną i nocną), co jest idealne dla komfortu rodziny.

Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z jadalnią o powierzchni 31,76 m²
- kuchnia o powierzchni 9,12 m²
- spiżarnia 3 m²
- pokój 18,36 m²
- pokój 8,57 m²
- pokój 9,28 m²
- łazienki o powierzchniach 6,57 m² i 8,87 m²
- garderoba 3,80 m²
- przedpokój 4,14 m²
- komunikacja 17,88 m²
W konstrukcji budynku znajduje się garaż o powierzchni 37,82 m² z bramą na pilota,pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10 m² oraz wyłożona płytkami kotłownia o powierzchni 7 m²

Dom wykonany z bloczków Ytong, ściany ocieplone 20 cm warstwą styropianu, płaski dach pokryty papą termozgrzewalną.

Ściany wykończone tynkiem, zagruntowane.
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompa ciepła VIESSMANN.
Okna PVC z zamontowanymi elektrycznymi roletami zewnętrznymi.
Instalacje przygotowane pod kamery, alarm, klimatyzację.
Do instalacji wodnej podłączony jest zmiękczacz wody VIESSMANN.
Woda miejska i kanalizacja.

Działka ogrodzona bramą wjazdową i furtką. Taras, podjazd wokół budynku i podjazd z kostki brukowej.

Nieruchomość po odbiorze technicznym, gotowa do własnego wykończenia zgodnie z własnym gustem.

Dom jest idealny dla rodziny poszukującej nowoczesnej przestrzeni w cichym miejscu.
Duża działka, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi.

Nieruchomość położona 15 km od Grudziądza, 24 km od Wąbrzeźna.

Dodatkowo inwestor oferuje za opłatą możliwość wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”, co zdecydowanie zwiększa atrakcyjność oferty.

Cena wywoławcza 829 000 PLN

Z chęcią zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem telefonu 577 444 734

Pośrednictwo nieruchomości jest usługą płatną.
Nasze biuro nieruchomości Trofeum pobiera jednorazową prowizję po finalizacji transakcji.
Przed każdą prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu Klienta Poszukującego, co realizuje się przez podpisanie karty przekazywania adresu (karta wiążąca tylko w przypadku podjęcia decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości). W przypadku decyzji negatywnej, karta nie jest wiążąca.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (numer licencji: 28484)
Uwaga prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowić oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 176,17 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni m²: 9,12

Sprzedający: Anna Kaniecka

Kontakt: 577 444 734

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-pompa-ciepla-ID4vQTu#map