Cudzoziemcy nie potrzebują pozwolenia od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup. Z przyjemnością przedstawiamy Państwu dom w stanie deweloperskim przy ul. Polnej w Skrzeszewie. Jeśli szukają Państwo domu dla rodziny w cichej okolicy, otoczonej zielenią, z dobrym dojazdem do Legionowa i Warszawy, ta oferta będzie dla Państwa idealna! DOM - układ i pomieszczenia Każde z pomieszczeń ma 175,7 m² całkowitej powierzchni, w tym użytkowej 119,2 m², którą stanowią:
PARTER 61,36 m²:
- salon
- kuchnia
- WC
- przedpokój
- korytarz
- garaż
- kotłownia
- magazyn
PIĘTRO 57,94 m²:
- klatka schodowa,
- garderoba,
- pokój,
- pokój,
- pokój,
- łazienka.
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,70 m. Na pierwszym piętrze wysokość pomieszczeń to około 2,78 m (bez uwzględnienia skosów).
Budowa zakończy się jesienią 2025 roku. Grafiki salonu, kuchni i sypialni dołączone do ogłoszenia przedstawiają stan aktualny oraz komputerowe wizualizacje ukazujące, jak mogą wyglądać te pomieszczenia po wykończeniu i umeblowaniu. Wizualizacje zawierają 100% rzeczywistego rozkładu pomieszczeń, rozmieszczenia okien, kierunków światła itp., co stanowi inspirację dla potencjalnych nabywców na temat możliwości zagospodarowania przestrzeni wewnętrznej.
STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany technologią tradycyjną z bloczków ceramicznych, wewnętrzne (działowe) ściany z lekkiego betonu komórkowego. Konstrukcja dachu jest drewniana, ocieplona wełną mineralną/PUR, pokryta blachodachówką (izolowany strych). Schody wewnętrzne to odlew z betonu zbrojonego. Tynk wewnętrzny maszynowy, zewnętrzny (fuga) silikonowy (baranek). Podłoga z wykonanym chudziutkim jastrychem betonowym, ocieplona styropianem. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe od Stoldrew; brama garażowa z napędem od Bramax, okna PVC z potrójnymi szybami. Tarasy i podjazd do budynku wyłożone kostką brukową. Obszar ogrodzony systemem panelowym.
Instlacje: - wod-kan - sieć wodociągowa z prywatnych studni, studni o głębokości 12 m i pojemności 5 m³/dobę dla każdego z pomieszczeń. Osobny zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m³ dla każdego lokalu, - centralne ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni; z ogrzewaniem pompy ciepła od Brotje (pompa ciepła w cenie), - wentylacja grawitacyjna, - instalacja elektryczna + zasilanie, - instalacja niskoprądowa - TV, Internet, przygotowana pod światłowód, domofon, monitoring, alarm.
Budynek jest przystosowany do ewentualnego przyszłego użycia paneli fotowoltaicznych.
Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy, przy ul. Polnej, w miejscowości Skrzeszew, gmina Wieliszew. W otoczeniu dominują domy jednorodzinne, co zapewnia kameralną atmosferę. W odległości 450 m (1 min samochodem, około 6 minut pieszo) znajduje się najbliższy lokalny sklep spożywczy. Na większe zakupy dostępne są sklepy: BIEDRONKA - 4 km (7 min samochodem) lub NETTO - 5,6 km (8 min samochodem). W promieniu 7 km dostępne są placówki opiekuńcze i oświatowe (przedszkola i szkoły). Aktywni ludzie doceniają bliskość terenów zielonych. Las, który znajduje się tuż obok domu, jest oddalony o 2 km (4 min samochodem). Mniejszymi odległościami do plaży w Wieliszewie, którą można osiągnąć w mniej niż 15 minut (6,4 km), jest idealne miejsce na weekendowy familijny wypad.
Komunikacja
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 1 km od domu (3 min samochodem, 15 minut pieszo), obsługiwany przez linię autobusową L11, którą można dojechać do Legionowa, skąd bezpośrednio pociągami miejskimi S3, S4, R80, R90 do Warszawy. Całkowity czas podróży to od 1 godziny do 1,2 godziny. Dojazd do Warszawy: samochodem około 45-50 minut.
Status prawny
Działka stanowi pełną własność z urzędowym Rejestrem Gruntów i Hipotek, jednym właścicielem, sekcje III i IV księgi wieczystej wolne od obciążeń. Przedmiotem sprzedaży jest jednostka mieszkalna wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (oraz wyłącznym prawem do korzystania z wyznaczonego obszaru - ogrodu). Podczas przeniesienia własności jednostka zostanie wyodrębniona. Obecnie akceptujemy jedynie rezerwacje wraz z umową usługową, natomiast finalizacja (sprzedaż i wyodrębnienie jednostki) odbędzie się jesienią.
Brzmi interesująco? Zadzwoń i porozmawiajmy - codziennie w tygodniu! (Dostępna także prezentacja w języku angielskim lub rozmowa telefoniczna).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 175,7 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Maryla Leszczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrzeszew-2-nowoczesne-lokale-z-ogrodami-ID4xoNl