Gotowe domy !!!

Zakup nieruchomości bez zgody Ministerstwa

Kraków, Wroblowice/Swoszowice, ul. Krzyzańskiego.

Inwestycja ukończona z pozwoleniem na użytkowanie!

SEGMEN T M06 - OGRÓDEK 190 m2

Jako wyłączny pośrednik sprzedaży z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję, w której w zielonym otoczeniu, pośród niskich budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, powstają nowoczesne domy z garażami i ogrodami.

NOWOCZESNE DOMY WROBLOWICE przy ul. Krzyzańskiego to kompleks składający się z 2 budynków w bliźniaczej konstrukcji, tworzący łącznie 6 domów jednorodzinnych. Wszystkie jednostki mają taką samą powierzchnię, dołączone ogrody od 20m2 do nawet 306m2, każdy posiada wbudowany garaż oraz jedno miejsce parkingowe przed domem. Inwestycja została zaprojektowana według najwyższych standardów, z użyciem nowoczesnych i trwałych materiałów budowlanych. Szczególną uwagę zwrócono na harmonijny kształt budynków i kolorystykę, przez co inwestycja komponuje się z otaczającą zabudową. Wysoka funkcjonalność rozwiązań architektonicznych i dobre nasłonecznienie zapewniają przyjazny klimat dla przyszłych mieszkańców.

Przedstawiony dom ma powierzchnię użytkową 122 m2, a powierzchnia ogrodu to 190 m2, na co składa się:

PARTER: przedsionek (4,42 m2), garaż (17,91 m2), łazienka (2,36 m2), korytarz (4,53 m2), salon z aneksem kuchennym (31,54 m2): łączna powierzchnia użytkowa 60,75 m2, dodatkowo pod schodami znajduje się schowek niewliczony w powierzchnię. Wysokość pomieszczeń 268 cm, w garażu 287 cm. Dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem.

Pierwsze piętro: sypialnia (17,5 m2), dwa pokoje (10,05 m2 i 9,73 m2), każdy z dostępem do balkonu (6,90 m2), korytarz (7,36 m2), garderoba (2,79 m2), łazienka (7,4 m2); łącznie 59,09 m2 powierzchni użytkowej. Wysokość pomieszczeń od 130 do 260 cm.

Strych: powierzchnia strychu, która nie jest liczona w powierzchni domu, wynosi 26 m2 na podłodze - 15 m2 powierzchni użytkowej!

Standard wykończenia:

* Fundamenty z betonu zbrojonego

* Ściany nośne z keramzytu lub silikatów

* Strop z betonu zbrojonego nad parterem

* Schody z betonu zbrojonego

* Izolacja cieplna ścian zewnętrznych - grafitowy styropian o grubości 20 cm

* Wykończenie ścian zewnętrznych - cienkowarstwowa tynk silikonowy

* Pokrycie dachu - dachówki ceramiczne

* Wykończenie ścian wewnętrznych - maszynowa gipsowania III kategorii

* Posadzka - wylewka cementowa na styropianie

* Okna - okna PVC i drzwi balkonowe, pakiet trzyszybowy, drzwi przesuwne na taras

* Drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe klasy RC3 z dwoma zamkami WIŚNIEWSKI

* Brama wjazdowa do garażu - automatyczna WIŚNIEWSKI (pilot)

* Strych - izolacja wełną mineralną o grubości 30 cm + sucha zabudowa nie szpachlowana

* Wentylacja grawitacyjna

* Instalacja kanalizacji sanitarnej z podłączeniem do sieci

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu + 2x grzejnik łazienkowy na ścianie

* Źródło ciepła - gazowa instalacja z sieci, indywidualny kocioł kondensacyjny gazowy II-funkcji

* Zainstalowane zbiorniki na deszczówkę

* Instalacja elektryczna - punkty elektryczne wykończone gniazdkami we wszystkich pomieszczeniach

* Instalacja światłowodowa i domofon

* Klimatyzacja bez urządzenia

* Zagospodarowanie terenu wokół budynku - podjazd i droga do garażu zrobione z kostki brukowej, trawnik wysiany na zielonej przestrzeni

* Ogród wydzielony ogrodzeniem

* Zagospodarowanie wspólnej przestrzeni - nawierzchnia jezdni z kostki brukowej, wysiany trawnik na zielonej przestrzeni

* Ogrodzenie osiedla z automatyczną bramą wjazdową i furtką

* Rolety antywłamaniowe na parterze obowiązkowe.

Garaż z ogrzewaniem podłogowym.

Zakup z rynku pierwotnego, otwarte konto escrow, płatność w prowizjach.

Zapraszamy na prezentację!

Więcej ofert na stronie biura nieruchomości EchoDOM!

Współpracując z bankami i niezależnymi doradcami finansowymi, pomagamy uzyskać kredyt bezpłatnie. ZAPEWNIAMY PROFESJONALIZM I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!

-

Wszystkie dane zostały sporządzone na podstawie oświadczeń lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i terminowość. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 120,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedawca: Jarosław Foremniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-domy-122m2-swoszowice-krakow-ID4vt9g