Nowoczesny budynek inwestycyjny przy ul. Wielickiej 85, KUP I ZARABIAJ - PRODUKT INWESTYCYJNY. Na sprzedaż atrakcyjny budynek inwestycyjny o powierzchni 321,83 m², jednorodzinny podzielony na 7 'mieszkań', które stanowią 7 przestronnych i jasnych apartamentów z własną łazienką, kuchnią, sypialnią i salonem, o powierzchni od 30 m² do 44 m². Budynek został oddany do użytku i zakończony w 2022 roku. Wyposażony w meble i wszystkie niezbędne urządzenia AGD. Obecnie wynajmowany od 3 lat. Każde mieszkanie posiada niezbędne meble, klimatyzację, 5 z nich ma balkony. Dodatkowo dwa miejsca garażowe z możliwością adaptacji na lokale użytkowe lub magazyny. Budynek jest wyposażony w system domofonowy, monitoring, internet światłowodowy i telewizję. Status prawny pełna własność z KW, obecnie jako budynek jednorodzinny, z możliwością w przyszłości rozdzielenia mieszkań na niezależne jednostki mieszkalne. Miesięczny czynsz przychodowy wynosi około 17-19 tys. zł netto dla właściciela. Opłaty pokrywane przez najemców. Wspólna kotłownia w budynku, centralne ogrzewanie gazowe. Każde mieszkanie ma pomiar ciepłej i zimnej wody, ogrzewania oraz energii elektrycznej. Pomiar budynkowy:
Kotłownia - 4,65 m²
KOMUNIKACJA - 36,19 m²
GARAŻ - 29,44 m²
M_1 - piwnica 36,48 m²
M_2 - parter z balkonem 36,84 m²
M_3 - parter 28,75 m²
M_4 - I piętro z balkonem 41,43 m²
M_5 - I piętro z balkonem 33,44 m²
M_6 - II piętro z balkonem 41,32 m²
M_7 - II piętro z balkonem 33,29 m²
łącznie powierzchnia użytkowa m2: 251,55 m²
Powierzchnia całkowita: 321,83 m²
Działka o powierzchni 300 m².
W kilkadziesiąt metrów znajdują się sklepy osiedlowe, duże targowiska spożywcze i inne usługi. W ciągu 2 minut można dotrzeć do przystanku tramwajowego/autobusowego, z którego można dojechać do centrum miasta lub innych dzielnic komunikacją publiczną. Linia tramwajowa: 9, 11, 13, 20, 24, 50, 73, 74; linie autobusowe: 143, 274, 669. Możliwość parkowania na ulicy, brak płatnej strefy parkowania, co stanowi atrakcyjną ofertę dla potencjalnych najemców.
Cena sprzedaży: 3 900 000 zł (sprzedaż z PCC 2%)
Cena za m²: 12 118 zł/m²
Cena za m² powierzchni użytkowej mieszkań: 15 500 zł/m²
Prowizja dla biura nieruchomości
Serdecznie zachęcam do kontaktu: Mikołaj - 669 092 220

Specyfikacja:
Powierzchnia: 321,83 m²
Liczba pokoi: 8
Data budowy: 2022
Miesięczna opłata: 300,00 zł

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Gotowy na inwestycję: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Mikołaj Klups

Kontakt: 669 092 220

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-budynek-inwestycyjny-ul-wielicka-85-7-mieszkan-2022-rok-ID4x4iD