Biuro Nieruchomości Ideal Home przedstawia inwestycję domów jednorodzinnych "Zielony Zakątek" położoną w Bratkowicach – zlokalizowaną w województwie podkarpackim, w powiecie rzeszowskim, w gminie Świlcza. Nieruchomość będzie gotowa w czwartym kwartale 2025 roku. Istnieje opcja zakupu domu w stanie deweloperskim lub pod klucz. Budynek mieszkalny to jednorodzinny, parterowy dom z poddaszem użytkowym. Link do prezentacji wideo: s://youtu.be/agdFeS3Edxw?si=pVHACL-BntCH-IIP. Projekt wybudowanego domu: Dom w Krwiście 3 (E) OZE - Archon. Całkowita powierzchnia domu: 184,84 m2. Powierzchnia użytkowa: 127,81 m2. Całkowita powierzchnia garażu zadaszonego: 34,8 m2. Całkowita powierzchnia z garażem i domem: 219,64 m2. Działka została wyrównana, podniesiona i w pełni zagospodarowana oraz ogrodzona od trzech stron. Dodatkowo, koszt podłączenia drogi dojazdowej wynosi 10 000 zł brutto i należy go doliczyć do kosztów zakupu. Droga dojazdowa będzie utwardzona asfaltowo od drogi gminnej do końca osiedla po zakończeniu budowy. Wymiary pomieszczeń: PARTER: powierzchnia użytkowa: 67,68 m2 (powierzchnia podłogi: 70,55 m2): 1. Przedsionek 5,01 m2 2. Korytarz 4,64 m2 3. Kuchnia 10,36 m2 4. Pokój dzienny + jadalnia 29,15 m2 5. Pokój 11,05 m2 6. Pomieszczenie gospodarcze 0,77 m2 (3,64 m2) 7. Łazienka 2,96 m2 8. Pomieszczenie gospodarcze 3,74 m2. PODDASZE: powierzchnia użytkowa: 60,13 m2 (powierzchnia podłogi: 69,66 m2): 1. Schody 4,33 m2 2. Korytarz 5,58 m2 3. Pokój 10,29 m2 4. Pokój 10,29 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze 4,89 m2 6. Pokój 14,22 m2 7. Garderoba 4,88 m2 8. Łazienka 5,65 m2. Budynek sprzedawany jest z podłączonymi mediami: - prąd - woda z sieci miejskiej - zbiornik na nieczystości o pojemności 9000 litrów z szybkozłączem do pompowania, zlokalizowany na granicy posesji - światłowód. Specyfikacja techniczna w stanie zamkniętej bryły: - fundamenty z bloczków betonowych wylanych z betonu + pierścień na domu - dom i garaż zbudowany z ceramiki - ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm + izolacja przeciwwilgociowa i folia kubełkowa - okna PVC trzyszybowe dwustronny antracyt - strop betonowy pomiędzy poziomem zero a +1 - zewnętrzne rolety elektryczne - impregnowany truss dachowy - pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP 26 firmy Pruszynski - drzwi wejściowe do domu antracytowe z szybą renomowanej firmy Gerda - drzwi do garażu od renomowanego producenta Gerda - rynny w kolorze antracytowym - ogrodzenie panelowe od strony 3 - podłączone media do domu: woda, prąd, zbiornik 9000 litrów z szybkozłączem do opróżniania nieczystości przy garażu, światłowód - ściana kolankowa w poddaszu podniesiona do wysokości 154,5 cm. Stan deweloperski obejmuje: - konstrukcję poddasza: szkielet z profili / wełna 30 cm / 2x płyta gipsowo-kartonowa - ocieplenie posadzek 10 + 5 cm na wylewkach - na poziomie zero i +1 warstwa klejowa 5 cm - wylewki cementowe z siatką zbrojeniową - instalację pompy ciepła + indywidualną kontrolę temperatury w pomieszczeniach i salonie - instalację rekuperacji - instalację klimatyzacji 5 kW - rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej i TV - kostkę brukową (taras/obudowa wokół domu/wejście) od renomowanej firmy Bruk Bet - rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej - tynki gipsowe (ściany) - ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian / zgodnie z projektem budowlanym 20 cm + tynk elewacyjny i listwy dekoracyjne imitujące drewno - szpachlowanie konstrukcji kartonowo-gipsowej na suficie (połączenia) po raz pierwszy / wmontowanie włókniny - opis rozdzielnicy elektrycznej - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + grzejnik w łazience - przyłącze elektryczne do garażu i montaż rozdzielnicy elektrycznej z podłączeniem do "zasilania" - brama garażowa na pilota o długości 5 m - ozdobny klomb przy wejściu wg wizualizacji - miejsce parkingowe przy garażu wypełnione kamieniem i obudowane - zamontowane oświetlenie zewnętrzne do domu i garażu - elewacja domu gotowa według wizualizacji osiedla. Dom można wykończyć pod klucz (jak na wizualizacji): - wszystkie ściany i sufity szpachlowane dwukrotnie na gładko - sufity podwieszane z dodatkowymi lampami LED - kuchnia na zamówienie wg wizualizacji - panele winylowe na podłogach "pasek jodełka" - parapety granitowe - wysokiej jakości płytki, pełne wykończenie łazienki - wyposażenie łazienki od renomowanej firmy "Rea" - oświetlenie LED na całej posesji wraz z podświetleniem i dekoracją - dodatkowe oświetlenie elewacji na budynku i garażu - trzystronne kominek elektryczny z funkcją grzewczą - wszystkie drzwi w nieruchomości bez zawiasów (bez widocznych zawiasów) - całe wyposażenie kuchni objęte gwarancją - dom sprzedawany z meblami na wymiar - meble w hallu na zamówienie, wyposażenie łazienek również - podwieszane sufity tak zaprojektowane, aby w salonie nie było widocznych karniszy na zasłony - dom wykończony zgodnie z wizualizacją, możliwe umeblowanie pokoi na indywidualne zamówienie klienta i dodanie tego do ceny sprzedaży. Bliźniak B9 / działka około 5,7 arów: Cena stanu deweloperskiego wynosi 899 000 PLN. Cena domu wykończonego “pod klucz” to 1 149 000 PLN. Domy B5, B6, B7, B8 – sprzedane. Termin realizacji inwestycji do końca grudnia 2025 roku. Dostępne są również domy jednorodzinne. Terminy prac są opisane „z rezerwą”. Jeśli klient zależy na możliwie szybkim odbiorze budowy, postaramy się przyspieszyć realizację. Dokładna lokalizacja inwestycji – działka ewidencyjna nr 4833/14, za numerem Bratkowice 816 – prosimy o wcześniejszy kontakt z opiekunem oferty. Prosimy nie przyjeżdżać na plac budowy, ponieważ bez Inwestora klienci zostaną poproszeni o opuszczenie terenu budowy przez Kierownika Budowy. Zadzwoń i umów się na dzień prezentacji: Opiekun oferty Jakub Swider, telefon 722-338-293. e-mail: Przy zakupie domu w jednej z naszych inwestycji masz pewność skorzystania z usług sprawdzonej firmy. Biuro Nieruchomości Ideal Home jest liderem sprzedaży na rynku podkarpackim i realizuje inwestycje z dużą starannością i zaangażowaniem. Zapraszamy serdecznie. Na zakup nieruchomości w Ideal Home możesz liczyć na: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości tuż po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną na wypadek chęci odnowienia zakupionej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Ideal Home zostało wybrane jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacia. Stawiamy na wysoki standard pracy i satysfakcję klienta, dlatego w 2019 roku otrzymaliśmy tytuł RZECZNEGO ORŁA NIERUCHOMOŚCI. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczą się Twoje potrzeby i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki temu cieszymy się najlepszą renomą wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy także do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakiejkolwiek formie przekraczającej dozwolone użytkowanie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację i może podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 127,81 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Jakub Swider

Kontakt: 722-338-293

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-premium-os-zielony-zakatek-ID4w7lI