Opis nieruchomości

Kolejny etap inwestycji w Franciszkowie przy ulicy Szkolnej się rozpoczyna !!!!!

Data zakończenia: IV kwartał 2025

*** Kontakt: 535 243 203 ***
*** Biuro sprzedaży dewelopera ***
*** Brak PCC ***

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom bliźniak z podwójnym mieszkaniem, położony na spokojnym, zielonym osiedlu w Franciszkowie. To idealna oferta dla rodzin ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja:
Dom znajduje się zaledwie 100 m od lokalnego sklepu spożywczego, 1,9 km od szkoły podstawowej i przedszkola, oraz 200 m od przystanku MPK (linia nr 5). W sąsiedztwie znajduje się również stacja PKP Świdnik Wschód (1,4 km), zapewniająca doskonałe połączenia komunikacyjne. Ze względu na bliskość obwodnicy, dojazd do Lublina zajmuje zaledwie kilka minut.
Opis domu:

• 
  
• Powierzchnia użytkowa: 145,44 m² (z garażem) / 127,71 m² (bez garażu)
  

• 
  
• Powierzchnia działki: 500 m²
  

• 
  
• Parter: Wiatrołap, hall, przestronny salon z kuchnią, pokój gościnny, toaleta, garaż w bryle budynku.
  

• 
  
• Pierwsze piętro: 4 komfortowe sypialnie, łazienka, przestronna strefa komunikacyjna.
  

Standard wykończenia:
Ściany: Murowane z bloczków betonowych i belek, ocieplone 15-centymetrowym styropianem, zapewniającym doskonałą izolacyjność cieplną.
Dach: Dach kopertowy pokryty dachówką cementową, z rynnami PVC.
Okna i drzwi: Okna PVC trzyszybowe zapewniające wysoką izolacyjność akustyczną i termiczną. Drzwi antywłamaniowe oraz drzwi garażowe przygotowane pod automatyczne napędy.
Instalacje: Kompleksowa rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej (bez instalacji białej), nowoczesny pompa ciepła, domofon, okablowanie pod TV/SAT i internet.
Otoczenie: Podjazd, taras i wokół domu oraz systemowa brama na podwójnej automatyce.
Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska, światłowód.


Dlaczego warto wybrać ten dom? Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz doskonałej lokalizacji dom ten jest idealny dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych to dodatkowy atut.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Biuro Dewelopera:
Łukasz Maczka
tel.: 535 243 203
e-mail:

Treść na stronie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu cywilnego.
Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków i zagospodarowanie terenu mogą się zmienić podczas realizacji inwestycji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 145,44 m²
Sypialnie: 5
Budowa ukończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Łukasz Maczka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-zabudowie-blizniaczej-ID4sENs