Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ponad 160 m²

Prześlij nieruchomość

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ponad 160 m²

Selling

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ponad 160 m²

zł 1.095.434

(0)
6 Views
sie 21, 2025

Mazowieckie, Zyrardowski, Czekaj, ul. Fabryczna

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną inwestycją – nowoczesnym domem w zabudowie bliźniaczej o niepowtarzalnej strukturze przypominającej stodołę. Każda jednostka została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza, garaż oraz duży ogród.
· Lokalizacja: Czekaj, gm. Mszczonów, ul. Fabryczna
· Jednostka A: 168 m² + ogród 620 m²
· Jednostka B: 166 m² + ogród 720 m²
To propozycja dla tych, którzy szukają nowoczesnego designu, przestrzeni i komfortu w cichej okolicy.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w miejscowości Czekaj, gm. Mszczonów, przy ul. Fabrycznej, otoczona kameralną zabudową jednorodzinną i bujną zielenią. To miejsce łączy ciszę i spokój z dogodnym dostępem do niezbędnych usług i atrakcji.

Infrastruktura na najwyższym poziomie:
Działka graniczy z asfaltową drogą miejską, która przeszła gruntowną modernizację. Nowa nawierzchnia, chodniki oraz ścieżka rowerowa zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

Doskonale skomunikowane:
· 3 minuty do Mszczonowa (ok. 1,5 km do Ratusza) – w mieście znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, baseny termalne i wiele innych udogodnień.
· 5 minut do trasy S8 – szybki dojazd do Warszawy (około 30 minut, 40 km).

Blisko najważniejszych atrakcji:
· 5 minut do Parku Wodnego Suntago – największego krytego aquaparku w Europie.
· 5 minut do Deepspot – najgłębszego toru nurkowego w Europie.
· 5 minut do Driveland – profesjonalnego toru doskonalenia jazdy.

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość natury, wysoki standard infrastruktury i doskonałe połączenia z Warszawą.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nasza inwestycja łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z wysokiej jakości materiałami. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komfortowej i energooszczędnej eksploatacji, co czyni je idealnym wyborem dla wymagających klientów.

Nowoczesne instalacje:
· Pompa ciepła powietrze-woda renomowanej marki – ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania.
· Ogrzewanie podłogowe na całą powierzchnię domu, w tym garaż.
· Rekuperacja – mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła dla lepszego komfortu i oszczędności energii.
· Instalacja elektryczna przygotowana pod ogniwa fotowoltaiczne – gotowa do montażu paneli słonecznych.
· Sieć wodociągowa miejska oraz szczelna szczelna oczyszczalnia ścieków o pojemności 10 m³.

Solidna konstrukcja i energooszczędność:
Technologia tradycyjna – zewnętrzne ściany z cegły ceramicznej (25 cm) i ścianki działowe (11,5 cm).
Stropy:
nad parterem – monolityczny żelbetowy,nad pierwszym piętrem – lekka konstrukcja – ścianki kartonowo-gipsowe + OSB. Ocieplenie:
Ściany – 20 cm izolacji z polistyrenu fasadowego (lambda 0,038),Poddasze – 25 cm wełny mineralnej
Wykończenie wysokiej jakości:
· Elewacja – stylowe połączenie białej silikonowej tynk i cegieł betonowych imitujących wypaloną cegłę; na ganek użyto dużych czarnych płyt.
· Okna PVC trzyszybowe od renomowanych producentów w kolorze RAL 7016, przesuwne HST w salonie (szerokość 3,5 m), w innych pokojach okna uchylno-obrotowe + szybki bezpieczne.
· Dach – nowoczesna pokrycia z blachy stalowej stojącyą falą (jasny szary RAL 7045), ukryty system rynnowy bez okapów.

Wykończenie wnętrza:
· Gips wewnętrzny maszynowy kategorii III.
· Podłogi cementowe, wykończone maszynowo.
· Instalacje elektryczne – w tym domofon, alarm, Internet, TV, monitoring, przygotowanie pod ogniwa fotowoltaiczne.
· Instalacje hydrauliczne – wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania.

Bezpieczeństwo i estetyka otoczenia:
· Droga wewnętrzna i podjazd – wykonane z eleganckiej kostki betonowej.
· Ogrodzenie panelowe – zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
· Drzwi garażowe renomowanej marki Wiśniowski – z napędem elektrycznym.
· Brama zewnętrzna przygotowana do automatyzacji.

Inwestycja spełnia najwyższe normy wykonania, oferując funkcjonalne i energooszczędne rozwiązania w nowoczesnej odsłonie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynki A
Parter (91 m²)
· Przedsionek
· Przestronny salon z aneksem kuchennym + spiżarnia
· Biuro
· Łazienka
· Komunikacja
· Pomieszczenie kotłowni
· Garaż na jeden samochód

Pierwsze piętro (77 m²)
· 2 pokoje
· Sypialnia główna (z garderobą + łazienką)
· Łazienka
· Pralnia
· Komunikacja
· Taras

Budynki B
Parter (95,5 m²)
· Przedsionek
· Przestronny salon z aneksem kuchennym
· Biuro
· Łazienka
· Pralnia
· Pomieszczenie kotłowni
· Garaż na jeden samochód

Pierwsze piętro (71 m²)
· 2 pokoje
· Sypialnia główna (z garderobą + łazienką)
· Łazienka
· Komunikacja
· Taras

DODATKOWE INFORMACJE
· Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2%
· Posiadamy pomoc kredytową
· Posiadamy własny dział projektowania wnętrz
· Zakończenie inwestycji planowane na Q3 2025.

Oferta exclusiv.
Jako pośrednik nieruchomości pobieram prowizję w wysokości 1% brutto po zakończeniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany pośrednik nieruchomości (numer licencji 29267)
Tel: +48 507 481 399

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treść prezentowanych ofert była aktualna i rzetelna. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 166,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedawca: Wojciech Krolik

Kontakt: +48 507 481 399

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-domy-w-zabudowie-blizniaczej-160-m2-ID4uR7d

Przegląd

Identyfikator usługi: ce0ffee5-44f2-4acf-bdfb-5abfc3185aaf

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 5

Podłogi: 1

Kwadrat: 166 m²