Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne domy bliźniacze zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Każdy z nich posiada powierzchnię użytkową 97,87 m² (całkowitą 108,88 m²) i znajduje się na przestronnym działce o powierzchni od 500 do 1000 m². Przemyślany układ pomieszczeń Parter: - Salon z jadalnią (23,95 m²) duża, jasna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras. - Otwarta kuchnia (8,26 m²) ergonomicznie zaprojektowana, idealna dla miłośników gotowania. - Dodatkowy pokój (8,95 m²) doskonały jako biuro, pokój gościnny lub sypialnia. - Łazienka (2,80 m²) - Przedpokój (4,15 m²) praktyczne miejsce do przechowywania ubrań i butów. - Dwie piwnice użytkowe (1,45 m² oraz 3,10 m²) Pierwsze piętro: - Trzy przestronne sypialnie (10,81 m², 10,70 m², 10,22 m²) doskonałe dla rodzin. - Duża łazienka (7,92 m²) zapewnia komfort i wygodę mieszkańcom. - Przedpokój (5,56 m²) Nowoczesna realizacja i energooszczędność - Ściany z ceramicznych bloczków Porotherm 25P+W, strop nad parterem wzmocniony monolitycznym betonem. - Konstrukcja nośna piętra - ściany z Porotherm 25P+W, belki i wieńce betonowe; - Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Titania; - Ściany dzielące z ceramicznych bloczków Porotherm 11,5 cm P+W, - Schody z betonu zbrojonego, - Tynk wewnętrzny - gipsowy, wzmocniony na ścianach, gładź gipsowa na sufitach, tynk cementowo-wapienny w łazienkach, - Wylewki cementowe, - Elewacja - styropian grafitowy 20 cm (0.031), tynk silikonowy biały, deska elewacyjna; - Siedziska okienne zewnętrzne - metalowe; - Trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. - Ogrzewanie podłogowe na całym parterze + dodatkowo grzejniki ręcznikowe w łazienkach. - Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z zbiornikiem; - Inspekcyjne drzwi wejściowe metalowe; - Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo w kuchni, przygotowanie pod płytę indukcyjną; - Wentylacja grawitacyjna - Instalacja wodno-kanalizacyjna (sieć miejska woda i ścieki), - Dwa panele słoneczne na dachu. Przestrzeń wokół domu: - Podjazd i wejście do domu z kostki brukowej. - Ogrodzony teren, płot panelowy gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. - Zielony ogród z trawnikiem gotowym do urządzenia według własnych potrzeb. - Taras z kostki brukowej. - Możliwość budowy wiaty garażowej. Świetna lokalizacja blisko miasta, ale pośród zieleni Malownicza okolica w Krzyszkowicach łączy wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością natury. To wyjątkowe miejsce oferuje przyjaznych sąsiadów i sklepy lokalne, ułatwiając codzienne zakupy. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, plac zabaw oraz boisko sportowe, co czyni je idealnym dla rodzin z dziećmi. Dodatkową zaletą są doskonałe połączenia komunikacyjne. Przystanek autobusowy w pobliżu umożliwia szybki dojazd do Sieprawia, Myślenic i Wieliczki, a bliskość drogi krajowej S7 zapewnia wygodne połączenia zarówno z Krakowem, jak i Zakopanem. Odległości do kluczowych miejsc: Plac zabaw 1,2 km Boisko sportowe 1,1 km Szkoła podstawowa 1,5 km Przystanek autobusowy 1,5 km Myślenice 3 km Kraków (Galeria Krakowska) 30 km Dom na większej działce w cenie 780 000 PLN, pozostałe 750 000 PLN. Budynek 1A i budynek 1B ZAREZERWOWANE Kupując tę nieruchomość, nie płacisz podatku PCC! Zakup od dewelopera. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Agent Marcin tel. 531-989-999