Z przyjemnością przedstawiamy ofertę dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych typu bliźniaczego w standardzie deweloperskim, zlokalizowanych w bardzo atrakcyjnej części osiedla Górny Taras w Gryfino przy ulicy Aleksandra Fredry. Położenie inwestycji wyróżnia się kameralnym charakterem; jest to spokojna, cicha i bezpieczna dzielnica, idealna dla rodzin z dziećmi. To miejsce cieszące się bardzo dobrą opinią, które przyciąga młodych rodziców, sprzyja budowaniu bliskich relacji z sąsiadami, zwiększa poczucie bezpieczeństwa i kreuje atmosferę wzajemnej troski. Niezaprzeczalnym atutem jest odległość od ruchliwych dróg i miejskiego zgiełku, co pozwala cieszyć się spokojem po intensywnym dniu. Dodatkowym walorem jest bardzo dobry dojazd do nieruchomości przez dobrze oświetloną ulicę osiedlową. W najbliższym otoczeniu znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa, przedszkole, szkoła, sklepy różnych wielkości, a także tereny zielone i ścieżka rowerowa. Przedmiotem tej oferty są cztery niezależne lokale mieszkalne. Oferowane jednostki wyróżniają się na tle podobnych ofert na rynku dzięki ich konstrukcji, która pozwala na oddzielenie każdej jednostki od drugiej jako od osobnej konstrukcji, oddzielonej podwójną ścianą rozporową, zapewniającą znacznie lepszą izolację akustyczną. Ponadto, odrębna, nadziemna konstrukcja każdej jednostki umożliwia niezależne podejmowanie decyzji o własnym lokalu bez ingerencji w strukturę sąsiedniej jednostki. Budynki zostaną wykonane z wysokiej jakości materiałów, z estetycznym i skutecznym połączeniem kolorów elewacji, pokrycia dachu i stolarki okiennej. Całość prezentuje się bardzo atrakcyjnie i nowocześnie. Został stworzony indywidualny, przemyślany i funkcjonalny projekt architektoniczny z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Dom jest idealny dla rodziny 4-5 osobowej. Powierzchnia użytkowa każdego lokalu to 110,88 m² i składa się z dwóch poziomów (drugi poziom bez skosów) oraz poddasza, które jest doskonałe do przechowywania rzeczy nieużywanych na co dzień. Głównym punktem parteru jest przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią (o łącznej powierzchni około 40 m²), oferujący wiele możliwości aranzacji. Duże okna zapewnią dużo naturalnego światła, a dostęp do tarasu z salonu. Otwarta kuchnia oferuje duże miejsce do przygotowywania posiłków i zabudowy kuchennej. Na tym poziomie znajduje się także wiatrołap (4,34 m²), korytarz (3,93 m²), WC (2,13 m²) oraz pomieszczenie techniczne (4,47 m²). Na piętrze znajdują się trzy komfortowe i dobrze oświetlone sypialnie (16,18 m², 12,53 m², 11,65 m²), a także łazienka (7,87 m²) i korytarz (8,51 m²). Konstrukcja budynku obejmuje: - fundamenty z betonu zbrojonego (oprawy), - ściany nośne z bloczków silikatowych (24 cm) z żebrami zbrojonymi betonem, - przegroda między budynkami składa się z dwóch ścian o grubości 24 cm z 3 cm dylatacją między nimi, - ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 12 cm, - strop monolityczny (zbrojony beton), - schody z betonu zbrojonego, - dach konstrukcji drewnianej krokwiowej pokryty dachówką ceramiczną. Wykończenia zewnętrzne: - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm (pokryte tynkiem silikonowym), - okna i drzwi z PVC (komorowe), w kolorze antracyt na zewnątrz i białe od środka. Okna parteru i drzwi tarasowe z zabezpieczeniem antywłamaniowym. Drzwi wejściowe zintegrowane: stalowe. Ogród, zagospodarowanie terenu: Każdy lokal posiada ogród około 400 m² oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Nieruchomość jest ogrodzona, teren przed budynkiem wyłożony panelami z betonu, a za budynkiem znajduje się trawnik. Ogrody będą oddzielone od siebie panelami ogrodzeniowymi, zapewniając przestrzeń dla prywatności i intymności. Cena segmentu to 850 000 PLN netto. Zakup bez podatku PCC – 2%. Zakup bez prowizji od agencji. Oferujemy korzystne warunki kredytowe i pomagamy w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem kredytu. Budynek będzie gotowy do przekazania do użytku do 31 maja 2026 roku. Zapraszamy do prezentacji i rekomendujemy kontakt. Chętnie odpowiemy na pytania dotyczące naszej oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,88 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Bez opłat najmu: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Edyta Rozak-Bienicewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-domy-jednorodzinne-dwulokalowe-w-swietnej-lokalizacji-ID4wt5H

,