Na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom rodzinny o powierzchni 177 m², zlokalizowany w cichym miasteczku Długa Szlachetcka, tuż obok Sulejówki. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1162 m², zapewniając komfort i prywatność.
Budynek został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów i cechuje się przestronnym układem. Składa się z 4 niezależnych pokoi + garderoby, dwóch łazienek, pralni oraz garażu dwustanowiskowego z kotłownią. Dodatkowym atutem jest duże poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

LOKALIZACJA
Położenie domu na ul. Prymasa Stefana Wyszynskiego w Długa Szlachetcka zapewnia przyszłym mieszkańcom komfortowe życie w spokojnej okolicy z dostępem do najpotrzebniejszych udogodnień miejskich. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących harmonii między miejskim życiem a podmiejskim spokojem.
Edukacja
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne:

• Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Sulejówku – około 3,3 km od nieruchomości.
• Gimnazjum Miejskie nr 1 w Sulejówku – około 5,7 km od domu.

Usługi i Handel
W okolicy dostępnych jest wiele punktów usługowych i handlowych:

• Pepco – 3,4 km.
• Delikatesy Centrum – 2,6 km.
• Lidl – około 5 km od nieruchomości.
• Rynek w Długa Kościelna – 2,7 km.
• Centrum Handlowe Sulejówek – oferujące różnorodne sklepy i usługi, około 3,6 km od domu.
  

Rekreacja i Tereny Zielone
Dla miłośników aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą:

• Park Glinianki w Sulejówku – malowniczy park z stawem, idealny na spacery i rekreację, znajdujący się około 4,2 km od domu.
  

Komunikacja
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Warszawą:

• Stacja PKP Sulejówek Miłosna – około 3,5 km od domu, skąd kursują pociągi do centrum Warszawy. Średni czas podróży to około 23 minut.

Czas dojazdu samochodem do centrum Warszawy to około 30-40 minut, w zależności od warunków ruchu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wykończony z dbałością o wysoką jakość i funkcjonalność, zapewniając nowoczesne rozwiązania, które zagwarantują komfort przyszłym mieszkańcom.
Wnętrza i materiały:

• Panele i ceramika ułożone na podłogach, łącząc estetykę z trwałością.
• Ściany wykończone gładkim tynkiem, gotowe do aranżacji według własnych upodobań.
• Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
• Wysokość pomieszczeń 270 cm.

Kuchnia – funkcjonalność i elegancja:

• Przestronna, na wymiar, z drewnianym blatem i ukrytą spiżarnią.
• Wyposażona w sprzęt wysokiej klasy, m.in.: piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap i lodówkę side-by-side.

Ogrzewanie i wentylacja:

• Gazowy kocioł z zasobnikiem, zapewniający komfort termiczny.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z wyjątkiem garażu, gdzie używana jest grzałka radiatoren.
• Rekuperacja – system mechanicznej wentylacji poprawiający jakość powietrza oraz obniżający koszty ogrzewania.

Media i instalacje:

• Szambo o pojemności 10 m³.
• Własne pobieranie wody.
• System alarmowy zwiększający bezpieczeństwo.
• Instalacja klimatyzacji – przygotowana, bez zamontowanych jednostek.

Wykończenie zewnętrzne:

• Dach pokryty blachą, trwałe i estetyczne rozwiązanie.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia – to idealne miejsce do życia dla wymagających!

UKŁAD POMIESZCZEŃ
· Przedpokój
· Dwie łazienki + oddzielna pralnia
· Cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą
· Przestronny salon z aneksem kuchennym i spiżarnią
· Garaż dwustanowiskowy + oddzielna kotłownia
· Duże poddasze do zaadaptowania, ocieplony sufit pozwala na zagospodarowanie dodatkowej przestrzeni użytkowej

DODATKOWE INFORMACJE
· Media komunalne: energia elektryczna, gaz, światłowód

Oferta wyłączna.
Jako pośrednik nieruchomości pobieram prowizję w wysokości 1% brutto od wartości transakcji po jej finalizacji.

Wojciech Krolik – Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(numer licencji zawodowej 29267)
Tel: +48 507 481 399


Treść powyższej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby zawarte w naszych ofertach treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert pobierane są na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()