Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 277,95 m², łącznie 391 m², wybudowanego w 2023 roku według indywidualnego projektu renomowanego studia Projarch Damian Koldonek. Dom usytuowany jest na szerokiej działce o powierzchni 1629 m², z pełnym własnym gruntem, dostępem do miejskiej kanalizacji i wszystkich niezbędnych mediów. Główne atuty nieruchomości: - Nowoczesna architektura, wykończenie pod klucz najwyższej klasy - System wentylacji i rekuperacji Pro Vent Mistral Turbo Slim 600 EC - Ściany z Porothermu o grubości 25 cm, ocieplenie EPS 20 cm - Płaski dach z membraną z 30-letnią gwarancją, ocieplenie z XPS 20 cm - Strop z betonu wylewanego, rynny ukryte w elewacji - Wysokość pomieszczeń do 360 cm (najwyższy punkt budynku: 592 cm) Wnętrze i wykończenie: - Polerowany beton architektoniczny w całym domu - Meble na zamówienie Vigo – naturalny fornix dębowy - Sofa Rosanero, oświetlenie LED 4S, rolety elewacyjne sterowane przez WiFi - Telewizor Samsung 77 cali, alarm Satel, system monitoringu Hikvision – 8 kamer - Inteligentny dom – zdalne sterowanie klimatyzacją, roletami, alarmem - Sauna Saffin (160x160x240 cm) – wykonana na zamówienie - Klimatyzator LG z jonizatorem (7 kW, kontrola przez app) + Rotenso 3,5 kW Kuchnia marzeń: - Blat Dekton o grubości 12 mm - Sprzęt w zabudowie: - Piekarnik, piekarnik parowy, mikrofalówka – Bosch - Ekspres do kawy na zabudowie – Bosch - Chłodziarko-zamrażarka Miele, Liebherr - Zmywarka Asko, okap Elica, zlewozmywak ze stali nierdzewnej Artinox Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: - Salon 60 m², kuchnia z jadalnią 40 m² - Kilka przestronnych sypialni, łazienki wykończone gresem Grespania oraz mikrocementem - Kabiny prysznicowe New Trend (wysokość 220 cm), baterie Grohe - Garderoba, pralnia, pomieszczenie techniczne Technologie i instalacje: - Kocioł gazowy Vaillant Eco Tech dwufunkcyjny + zasobnik 309 L - System podgrzewania wody Logotherm – 3-rurkowy - Zmiękczacz i kondycjoner wody - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, w tym garażu - Instalacja elektryczna: moc 20 kW - Internet światłowodowy: Inter Plus Otoczenie i zagospodarowanie terenu: - Letnia kuchnia zrobiona z betonu i elementów zbrojonych (7,4 x 4,9 m) - Możliwość utworzenia podgrzewanego tarasu - Odprowadzenie wód deszczowych z systemem drenażu wokół budynku Garaż i parking: - Garaż dla dwóch samochodów z ogrzewanym podłogą, zintegrowany z konstrukcją budynku - Garaż i brama wjazdowa na pilota - Możliwość parkowania dodatkowych pojazdów na działce Formalności i koszty utrzymania: - Dom posiada pozwolenie na użytkowanie, czystą księgę wieczystą i własność gruntu - Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Specyfikacja:
Powierzchnia: 391,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-parterowy-dom-prawie-6m-wysokosci-luksus-i-elegancja-ID4xN0D