Zalecam sprzedaż nowoczesnego, jednopokojowego domu przy ulicy Wisławy Szymborskiej w Dąbrowie, jednym z najpopularniejszych przedmieść Poznania. Dąbrowa znajduje się w gminie Dopiewo, 10 km od zachodniej granicy Poznania, dobrze skomunikowana zarówno z miastem, jak i z sąsiednimi gminami przez autostradę S11 lub A2, autobusy podmiejskie, w pobliżu rozległych kompleksów leśnych. Ostatnio stała się jednym z najszybciej rozwijających się miejsc wokół Poznania pod względem zabudowy mieszkaniowej, infrastruktury drogowej oraz usług komercyjnych, co tworzy idealne warunki do zakupu nieruchomości. Dla osób często podróżujących samolotem, Dąbrowa ma doskonały dostęp do lotniska Ławica, oddalonego o zaledwie 12 minut jazdy samochodem lub około 20 minut komunikacją podmiejską. W miejscowości znajduje się publiczna szkoła podstawowa i przedszkole, a w gminie liczne placówki edukacyjne publiczne i prywatne, do których można dojechać w kilka minut samochodem. Oferta dotyczy domu bliźniaczego z dwoma jednostkami — lewa strona budynku w stanie deweloperskim. Prawa jednostka jest już zamieszkiwana przez przyjaznych najemców. Powierzchnia jednostki, według inwentarza, wynosi 94,5 m2, co obejmuje następujące pomieszczenia:

• salon ok. 26 m2
• kuchnia mała ok. 11 m2
• 3 sypialnie: 2 po ok. 13 m2, jedna ok. 10 m2
• korytarz ok. 9,5 m2
• spiżarnia/techniczne
• toaleta

dodatkowo poddasze. Standard domu obejmuje:

• całkowicie murowaną technologię z betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieploną grafitowym styropianem o grubości 20 cm
• ściany między jednostkami z bloczków silka 2x 18 cm z izolacją akustyczną
• fundamenty z pasa żelbetowego o szerokości 40-60 cm
• dach dwuspadowy (poddasze) ocieplony pianką PUR 15-25 cm i pokryty blachą tytanio-cynkową
• okna PVC w kolorze grafitowym
• drzwi wejściowe metalowe
• tynk mineralny na ścianach zewnętrznych, gips na ścianach wewnętrznych
• ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła
• zagospodarowanie odpadów przez zbiornik nieczynną instalację
• wentylacja z odzyskiem ciepła dzięki rekuperacji

Budowa wyróżnia się nowoczesną, prostą formą i zwartym korpusem, schematem kolorystycznym w odcieniach bieli i szarości, ogrzewaniem z pompy ciepła i rekuperacją, układem jednopiętrowym, co nadal jest rzadkością na rynku nieruchomości, dużymi oknami wpuszczającymi dużo światła, przestronnymi pomieszczeniami oraz dodatkowymi udogodnieniami takimi jak klimatyzacja i automatycznie sterowane rolety na fasadzie. Ogród z tarasem o powierzchni ok. 20 m2 skierowany na zachód. Parking na terenie posesji. Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Forma własności: lokal mieszkalny z działką i księgą wieczystą. Sprzedaż od osoby prywatnej. Ta oferta jest bez prowizji. Zapraszam na prezentację domu na żywo. Więcej zdjęć dostępnych na stronie internetowej. WYŁĄCZNA OFERTA. Przy transakcji polecamy sprawdzone i notarialnie zweryfikowane kancelarie notarialne oraz doradców kredytowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,5 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marika Raś

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-parterowy-dom-pompa-ciepla-rekuperacja-ID4xB54#map