Na sprzedaż, piękny nowoczesny dom jednopiętrowy w stanie surowym, z cudownym widokiem na lasy Niemodlin w spokojnej dzielnicy Wawelna, mniej niż 8 km od Opola (komunikacja MZK). Powierzchnia działki to 800 m², a powierzchnia domu wynosi 99,8 m². Ze względu na jednopiętrową konstrukcję, nie tracimy przestrzeni na schody, a brak ramp sprawia, że dom wydaje się znacznie większy. Niewątpliwą zaletą domu jest jego lokalizacja. Cicha okolica z dala od hałasu i nieprzyjemnych zapachów, które można napotkać w miejscach takich jak Chmielowice, ale co najważniejsze, usytuowana na suchym, nierzeczywistym terenie. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu na prywatnej działce. W sąsiedztwie są domy z gazem, brak palenisk zanieczyszczających. Przemyślane ustawienie domu zapewnia bardzo wysoką prywatność. Ważne cechy, które warto wymienić: - Konstrukcja dachu w systemie żelbetowym - Ogromny taras z możliwością rozbudowy lub przeszklenia - Bezcenna lokalizacja działki z widokiem na lasy Niemodlin, a w czysty dzień, można nawet zobaczyć czeskie góry - Ogrzewanie domu gazowe lub pompa ciepła - Dom dostosowany do mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła - Na działce rosną już 4-letnie drzewa Dom można ogrzewać gazem lub pompą ciepła. Dom jest w stanie surowym do wykończenia, możesz zdecydować o rodzaju ogrzewania i kolorze elewacji. Jeśli chodzi o wieś Wawelno, posiadamy szkołę podstawową, przedszkola, lekarzy, sklepy, restauracje, a co najważniejsze, komunikację MZK!!!! Cała wieś przeszła ogromną przemianę. Nowe drogi, chodniki, ścieżki rowerowe i oświetlenie. A najważniejsze, wspaniali mieszkańcy. Podsumowując, jeśli zależy Ci na spokoju, ciszy i własnym domu. Jeśli wcześniej mieszkałeś w domu wielorodzinnym i masz dość ciągłych konfliktów z sąsiadami, ta oferta jest dla Ciebie. Za sprzedany dom otrzymasz fakturę, więc nie płacisz podatku PCC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 99,9 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2023

Sprzedający: Elżbieta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-parterowy-z-duzymi-przeszkleniami-ID4nGCS