OPIS

Miło nam zaoferować unikalną, kameralną nieruchomość: kawalerka, położoną w spokojnej części Ursusa, zaledwie 3 minuty pieszo od stacji PKP Ursus i przystanków autobusowych.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, dwupiętrowego budynku z 2022 roku, bez windy, usytuowanego na cichej ulicy, wśród domów jednorodzinnych, pełnej zieleni, niedaleko Parku Acher i Parku Hassow.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Prezentujemy wyjątkową kawalerkę o powierzchni 22,23 m², gotową do zamieszkania, w pełni umeblowaną i wyposażoną.
Idealna dla singla lub pary, może też stanowić atrakcyjną inwestycję na wynajem.
W mieszkaniu znajduje się najemca, możliwość przedłużenia lub wypowiedzenia umowy najmu (miesięczny okres wypowiedzenia).
Mieszkanie posiada domofon.
Okna wychodzą na południe, zapewniając słoneczne i przytulne wnętrza.

Mieszkanie składa się z:
- Pokoju z aneksem kuchennym prowadzącym na balkon (16,45 m²).
- Przedpokoju (2,3 m²)
- Łazienki z prysznicem (3,48 m²)

Wysokość pomieszczeń: 2,5 m
Długość balkonu - 4 metry,

Miejsca parkingowe - można parkować wzdłuż ul. Achera.

Wykończenie
Budynki mieszkalne wykonane z czerwonej cegły, wszystkie instalacje nowoczesne, okna PVC.
Budowa zakończona w 2022 roku.
Ogrzewanie – gazowy dwufunkcyjny kocioł centralny.

Mieszkanie ma dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja, internet.

LOKALIZACJA

Dojazd asfaltową drogą ul. Achera, szybki dostęp do południowego obejścia S2.
Do centrum Warszawy można dojechać ul. Jerozolimskimi lub pociągiem PKP z Ursusa.
W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze:
· Sklepy spożywcze, LIDL, stacje benzynowe
· Szkoły Podstawowe nr 4, 360, 382, liczne przedszkola i żłobki: 200-400 m
· Centra handlowe: Ursus Factory, targi, sklepy
· Fitness, siłownie, gimnastyka, basen, sauna, sekcje piłki nożnej, siatkówki, koszykówki
· Restauracje, bary

- Przystanki autobusowe i stacja kolejowa zapewniają szybki dostęp do Warszawy.

Mieszkanie znajduje się w pobliżu Parku Acher i Parku Hassow.


STATUS PRAWNY I OPŁATY

To jest mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
Mieszkanie nie jest obciążone żadnymi hipotekami.

Wysokość opłat:

Opłaty czynszowe obejmują:
Oczyszczanie odpadów - 85 PLN/miesiąc
Prąd: około 75 PLN/miesiąc
Ogrzewanie centralne: 111 PLN/miesiąc
Zimna woda + kanalizacja: 35 PLN/miesiąc
Fundusz remontowy: 155 PLN/miesiąc
Eksploatacja - 152 PLN/miesiąc

Obecnie opłata czynszowa od najemcy: szczegóły telefonicznie.

Na portalu M O R I Z O N dostępne są wszystkie zdjęcia nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

Specyfikacja techniczna:

• Powierzchnia: 22,23 m²
• Sypialnia: 1
• Łazienka: 1
• Piętro: 1
• Rok budowy: 2022
• Czynsz miesięczny: 680,0 PLN

Sprzedający: Izabela Walczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-kawalerka-ursus-blisko-stacji-pkp-ID4xmqA