Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży połowy nowoczesnego, luksusowego, współczesnego, ekonomicznego, energooszczędnego bliźniaka w atrakcyjnej lokalizacji. Oba mieszkania w bliźniaku są dostępne.

Plany oraz dokładne wymiary dostępne dla zainteresowanych. DOM ZOSTANIE ZAKOŃCZONY: IV kwartał 2025 roku.

Dom jest oferowany w stanie deweloperskim, co obejmuje:

- instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz centralne ogrzewanie
- powietrzny pompa ciepła
- miejską sieć zasilania energią elektryczną
- miejską wodę
- zbiornik na nieczystości podziemny
- zewnętrzne parapety
- okablowanie systemu alarmowego
- bramę garażową
- ogrodzenie posesji wraz z bramą
- kładzenie nawierzchni na podjeździe

Dom jest ogrzewany pompą ciepła i wyposażony w system odzysku energii.

Zapraszamy na prezentację!

OPIS DOMU:

Oferowana nieruchomość to połowa luksusowego, niskokosztowego w utrzymaniu bliźniaka o powierzchni 161,87 m², z 5 głównymi pomieszczeniami, dodatkowymi pomieszczeniami (spiżarnia, magazyn, kotłownia, pralnia), tarasem, garażem oraz ogrodem.

PARTER (pomieszczenia i powierzchnia):

- Salon (27,84)
- Kuchnia (11,80)
- Spiżarnia (2,13)
- Hall (4,56)
- WC (1,71)
- Korytarz (7,30)
- Garaż (18,31)
- Magazyn (2,51)
- Kotłownia (6,03)
- Spiżarnia (2,13)
- Schody (1,88)
- Miejsce na schody (7,18)

I PIĘTRO (pomieszczenia i powierzchnia):

- Pokój (14,83)
- Pokój (13,40)
- Pokój (12,09)
- Biuro (10,04)
- Łazienka (7,17)
- Łazienka (4,44)
- Pralnia (3,92)
- Korytarz (6,60)
- Korytarz (3,23)
- Schody (1,88)

Działka: 586 m² - Ogród: 480 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU:

Powierzchnia zabudowy: razem: 161,87 m², pow. użytkowa całkowita: 131 m², pow. użytkowa parteru: 55,34 m², pow. użytkowa poddasza: 75,72 m²
Budowa: DOM TRADYCYJNY, ZGODNIE Z NOWOCZESNYMI STANDARDAMI
Szczegóły standardu domu: DOSTĘPNE NA ŻĄDANIE


Lokalizacja:
Truskaw, osiedle Zacisze Leśne. Malownicze otoczenie Kampinoskiego Parku Narodowego. 15 km od centrum Warszawy.

Zalety okolicy:
- świeże powietrze
- bujna zieleń
- bliskość lasów (grzyby, łosie, jelenie, zające itp.)
- szlaki turystyczne
- ścieżki rowerowe
- cisza, spokój, bezpieczeństwo
- szybko rozwijająca się gmina Izabelin
- place zabaw, szkoły, przedszkola
- ośrodek kultury
- sklepy
- łatwy dostęp autobusem i samochodem do metra Młociny
- pełna infrastruktura do zamieszkania
- miejsce dla rodzin z dziećmi

Status prawny:

Nieruchomości i budynki są własnością dewelopera. Założono księgę wieczystą gruntu i budynków.
Nowy właściciel nie płaci PCC - nabywa nieruchomość na podstawie aktu notarialnego umowy deweloperskiej.

Zapraszam na prezentację i rozmowy! Cena domu powinna obejmować prowizję pośrednika nieruchomości.

Dariusz Makulski, numer licencji: 30795
ALL Estate - LAUREACI NAGRODY ORŁY NIERUCHOMOŚCI