Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, przestronnego bliźniaka łączącego styl, komfort i funkcjonalność. To miejsce zostało zaprojektowane dla rodzin ceniących naturę, spokój i komfort codziennego życia. Co wyróżnia tę inwestycję? - Atrakcyjna architektura – minimalistyczny design i funkcjonalne wnętrza - Ekologiczne ogrzewanie – pompa ciepła i kominek na biomasę - Jasne przestrzenie dzięki dużym przeszkleniom - Taras i ogród idealne do relaksu - Starannie wykonane i trwałe materiały - Bliskość natury z szybkim dostępem do Warszawy INFORMACJE PODSTAWOWE - LOKAL B – 1 049 000 zł - Powierzchnia działki: 180,82 m² - Powierzchnia użytkowa: 143,51 m² - Powierzchnia poddasza: 37,31 m² - Powierzchnia działki: 367,92 m² - Garaż: 1 miejsce w budynku + 1 miejsce zewnętrzne - Ogrzewanie: pompa ciepła + kominek na biomasę - Materiał: pustak ceramiczny + nowoczesna izolacja - Standard wykończenia: deweloperski - Realizacja: październik 2025 UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (66,95 m²) 1.1. Wiatrołap – 5,63 m² 1.2. Korytarz – 5,70 m² 1.3. Kuchnia – 12,26 m² 1.4. WC – 1,21 m² 1.5. Salon – 34,53 m² 1.6. Kotłownia – 7,62 m² GARAŻ – 17,83 m² PIĘTRA (58,73 m²) 2.1. Korytarz – 6,67 m² 2.2. Pokój – 12,21 m² 2.3. Łazienka – 6,54 m² 2.4. Łazienka – 7,03 m² 2.5. Pokój – 14,92 m² 2.6. Pokój – 11,36 m² TARAS – 22,46 m² Nieużywany poddasze: 37,31 m² + 28,28 m² (pomocnicze) INSTALACJE I STANDARD - Kompleksowa instalacja elektryczna (230/400 V), internet, zabezpieczenie przeciwpożarowe - Wentylacja grawitacyjna - Pompa ciepła + kominek na biomasę - Studnia, kanalizacja, światłowód WYPOSAŻENIE WNĘTRZA Lokale oferują przestrzeń dopracowaną w każdym szczególe, gdzie każdy domownik znajdzie odpowiednie miejsce. Pomieszczenia podzielone są na cztery kluczowe strefy: - Strefa dzienna na parterze składa się z dużego salonu z kuchnią, korytarza i WC – miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu i codziennego komfortu. - Strefa techniczna obejmuje garaż wbudowany i kotłownię – to rozwiązanie daje domu pełną funkcjonalność. - Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna – trzy pokoje i dwie łazienki zapewniają prywatność i wygodę wszystkim mieszkańcom. - Nieużywane poddasze, dostępne komfortowymi schodami, można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń użytkową, magazynową lub kreatywną. Ten dom jest harmonijnym połączeniem estetyki, funkcjonalności i komfortu, idealny dla rodzin ceniących wygodę i nowoczesność. LOKALIZACJA Dom znajduje się w urokliwej części Zelechowa. Otoczenie lasów, ścieżek spacerowych i terenów rekreacyjnych stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokoju po pracy. Bliskość szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia i dobrych połączeń z Warszawą (S8, Grodzisk) podnosi wartość inwestycji. Ten kameralny projekt znajduje się w cichej okolicy Zelechowa (gm. Zabia Wola), otoczony zielenią i terenami rekreacyjnymi. Bliskość lasu zapewnia idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obszar Zelechowa charakteryzuje się głównie zabudową jednorodzinną. Miejsce to gwarantuje prywatność i harmonię z otaczającą przyrodą. Podstawowa opieka zdrowotna dla mieszkańców zapewniana jest przez Centrum Zdrowia i klinikę medyczną Clinica Medica w Zabiej Woli. W gminie funkcjonują także gabinety dentystyczne i apteka. Dodatkowo mieszkańcy gminy mogą korzystać z usług Punktu Rehabilitacji Gminnego, który prowadzi dwa gabinety rehabilitacyjne. EDUKACJA Najbliższa szkoła podstawowa, znajdująca się w rejonie Zelechowa, to Szkoła Podstawowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie. Oddalona jest o około 3,5 km – czyli około 5 minut jazdy samochodem. Przedszkola publiczne (Leśna Kraina, Żaba i Promyk), a także Gminne Przedszkole, zlokalizowane są w Zabiej Woli. Dojazd do nich trwa także około 5 minut samochodem (4 km). PRZYRODA Obszar gminy obejmuje rezerwaty przyrody Skulski Las i Skulskie Deby, a ukształtowanie terenu uzupełniają bogata roślinność, duża różnorodność gatunkowa zwierząt oraz pomniki przyrody. KULTURA Dodatkową zaletą gminy jest obecność zabytków kulturowego dziedzictwa: zabytkowych dworów, pałaców, kościołów, cmentarzy, kaplic, starych gospodarstw i tradycyjnych wiejskich budynków. Gmina posiada także Bibliotekę Publiczną i Ośrodek Kultury, gdzie prowadzone są liczne zajęcia artystyczne, taneczne, językowe, teatralne i muzyczne dla dzieci i dorosłych. KOMUNIKACJA I BLISKOŚĆ MIAST Nieruchomość ma bliski dostęp do miast takich jak Nadarzyn i Grodzisk Mazowiecki, z możliwością korzystania z ich udogodnień w zaledwie 15/20 minut jazdy samochodem. Dodatkową zaletą jest szybki dostęp do trasy S8, która zapewnia tylko 25-minutową jazdę do Warszawy i lotniska. Około 15 minut samochodem znajduje się największe centrum handlowe w aglomeracji warszawskiej, Janki. Transport publiczny działa na terenie gminy Zabia Wola. W Zelechowie kursują autobusy o następujących numerach i przystankach: - Linia 32 (trasa Grodzisk Mazowiecki PKP – Szkoła Józefina) - Linia 33 (trasa Grodzisk Mazowiecki PKP – Szkoła Józefina) - Linia 52 (trasa Urząd Gminy Zalia Wola – Szkoła Ojrzanów). Najbliższa stacja PKP znajduje się w Grodzisku Mazowieckim (około 13 km), skąd można dojechać do Warszawy w mniej niż 30 minut. To połączenie jest doskonałym połączeniem natury z wygodą życia miejskiego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 180,82 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni m2: 12,26

Sprzedający: Daniel Wojda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-w-pieknej-okolicy-spokojne-zycie-pod-warszawa-ID4vZG1