Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykończenia oraz lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej tworzą idealne miejsce do życia dla rodziny. Każdy detal tej przestrzeni został zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Nowego Sącza – przy ul. Zakole 50, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów i terenów zielonych. Miejsce zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie pozwalając cieszyć się ciszą i spokojem przedmieścia. Odległości od ważnych punktów: - Biedronka – 450 m - Lidl – 550 m - Żabka – 550 m - Galeria Sandecja – 1,1 km - Kościół – 1,2 km - Szkoła Podstawowa nr 9 – 1,5 km - Przedszkole – 1 km - Rzeka Dunajec i ścieżki rowerowe – 1,5 km - Stacje paliw – w bliskiej odległości - Przystanek kolejowy PKP Nowy Sącz Dąbrówka BUDYNEK Dom został wybudowany w 2024 roku, z wykorzystaniem tradycyjnej technologii i wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja jest wykonana z betonu komórkowego, ocieplona 20 cm warstwą styropianu Austrotherm. Dach pokryty jest nowoczesną izolacją EPDM marki RESITRIX, o grubości 28 cm. Każdy segment bliźniaka stanowi w pełni niezależny dom, oddzielony od sąsiedniego dylatacją dźwiękochłonną i oddzielnymi ścianami nośnymi – bez wspólnych części. Fasada wykończona jest silikonową tynkiem Greinplast oraz metalem Ruukki. Cała nieruchomość jest ogrodzona, z trzema miejscami parkingowymi na działce. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 475 m² – przestronne ogrody zostały dodatkowo dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Duża powierzchnia zieleni umożliwia urządzenie strefy relaksu, placu zabaw czy ogródka warzywnego. Teren jest płaski i łatwy w użytkowaniu. DOM Użyteczna powierzchnia 158,5 m² zapewnia przestrzeń dla dużej rodziny oraz osób ceniących komfort. Rozkład został starannie zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Parter: - Duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - Pokój / biuro - Łazienka - Spiżarnia - Kotłownia Piętro: - Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą - Trzy pokoje (dwa z wyjściem na balkon) - Druga łazienka - Dodatkowa garderoba - Balkon Dom jest w stanie deweloperskim – gotowy do aranżacji według własnych potrzeb. Wyposażony w: - Ogrzewanie podłogowe - Pompa ciepła - Instalacje: elektryczna, miejska woda, gaz miejski, energia, miejskie oczyszczanie ścieków, internet - Drzwi antywłamaniowe - Rolety antywłamaniowe sterowane aplikacją - Domofon / wideodomofon, system alarmowy FINANSE Koszt inwestycji: 1 190 000 PLN Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak może wyglądać Twój nowy dom w Nowym Sączu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 158,5 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2024

Sprzedający: Pawel Gromala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-z-duzym-ogrodem-w-nowy-saczu-ID4xqyF#map