NOWA OFERTA

Na sprzedaż nowoczesne bliźniaki z prywatnymi basenami i instalacją fotowoltaiczną w Piensku - 12 km od Zgorzelca.

Inwestycja deweloperska KH Development od Klaudi Halejcio

• powierzchnia użytkowa 156,3 m² - na dwóch poziomach

• działka 6 arów

• 5 pokoi

Na parterze znajduje się:

-salon z aneksem kuchennym (kuchnia przygotowana pod wyspę)

-pokój

-łazienka z prysznicem i toaletą

-kotłownia

-przedsionek

Na poddaszu:

-3 pokoje, w tym jedna sypialnia z garderobą

-przestronna łazienka z wanną i prysznicem

• domy sprzedawane w stanie deweloperskim

• do sprzedaży dostępne są 4 domy - o różnych orientacjach względem stron świata, dzięki czemu każdy znajdzie idealną lokalizację i nasłonecznienie

• Prywatny basen:

-wymiary 3,5 m × 7 m

-basen wyposażony w nowoczesną pompkę ciepła 7 kW, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i utrzymanie temperatury wody do 33°C

-filtr piaskowy

-oświetlenie w 7 kolorach, dozownik chloru, 2 dysze i skimmer

• Ogrzewanie i instalacje:

-ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Rotenso 8 kW z funkcją chłodzenia (klasa A+++)

-zbiornik CWU 260 l, cyrkulacja ciepłej wody

-instalacja fotowoltaiczna 4,2 kW (możliwość rozbudowy na życzenie klienta)

-niezależne obiegi grzewcze z termostatami w każdym pomieszczeniu

-przygotowane punkty pod klimatyzację, monitoring i alarm

• Nowoczesne rozwiązania:

-instalacja internetowa w pokojach

-oświetlenie sterowane przekaźnikami

-instalacja domofonowa/wideodomofonowa

-dwa przewody instalacyjne na zewnątrz budynku

-mechaniczna wentylacja kotłowni i łazienek

-zabezpieczenie przeciwprzepięciowe instalacji elektrycznej

• Izolacja - grafitowa polistyren 15 cm

• okna trzyszybowe

• dach pokryty blachodachówką

• Podjazd wyłożony kostką brukową

• System kanalizacyjny

• dodatkowa przestrzeń magazynowa na poddaszu

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej okolicy wśród domów jednorodzinnych w Piensku. W pobliżu znajdują się sklepy (np. Biedronka), szkoły, przedszkole, przychodnia, stacja, punkty usługowe, kościół.

Dogodny dostęp do autostrady A4 (około 10 km) oraz Zgorzelca z przejściem granicznym do Gorlitz (około 12 km).

Cena: 895 000 zł - kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa SPRZEDAJĄCY

Zaproszenie na prezentację!

Home staging & Nieruchomości

Malgorzata Szwec

Tel. 727910666

Specyfikacja:
Powierzchnia: 156,3 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedawca: Malgorzata Szwec Home Staging i Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-z-basenem-pompa-ciepla-fotowoltaika-by-k-halejcio-ID4y1qm