Szanowni Państwo! Pragnę zaprosić Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego lub domu bliźniaczego w Modlniczce, gmina Wielka Wieś. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Charakterystyka budynku: budynek z lat 90., murowany, z piwnicą i użytkowym poddaszem. Całkowita użytkowa powierzchnia to 468,80 m² (z wyłączeniem klatki schodowej i jednego pokoju na poddaszu). Parter: Powierzchnia 183,55 m² (w tym garaże). Salon z kominkiem i balkonem, jadalnia, kuchnia, duży hall, łazienka, gabinet/pokój, przedsionek/hall. Stan techniczny: do odświeżenia. Dodatkowo: zadaszony taras o powierzchni około 40 m² po stronie wschodniej. Poddasze: Powierzchnia 119,28 m². Salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, hall, 3 sypialnie, 3 pomieszczenia gospodarcze, jedno pomieszczenie jako nieużytkowe poddasze. Stan techniczny: średni, do remontu. Piwnice: Powierzchnia 165,97 m², wysokie na ponad 3 m. Stan surowy, możliwość adaptacji na magazyn. Wejście przez klatkę schodową lub podcienia w garażu (możliwość montażu windy towarowej). Garaże: W bryle budynku garaże dla 3 samochodów - jeden dwustanowiskowy garaż, drugi pojedynczy garaż z dodatkowym pomieszczeniem magazynowym. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Modlniczce, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski. Odległość od sklepu i przystanku autobusowego: około 700 m. Dojazd asfaltowy, w pobliżu spokojna i atrakcyjna okolica. Stan techniczny: Budynek w stanie zamieszkiwalnym z częściowo wymagającymi remontu elementami (poddasze, piwnica). Parter w bardzo dobrym stanie po remoncie. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz. Działka o powierzchni: 1700 m². Kształt: prostokąt, działka w pełni ogrodzona (ogrodzenie z cegły). Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 50 m² z betonową podłogą - idealny na narzędzia ogrodowe lub sprzęt domowy. Zapraszam na prezentację! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, udostępniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrza, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 225,4 m²
Sypialnie: 7
Budowa: 1994

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dom bliźniak: Tak

Sprzedający: Adam Lampart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/modlniczka-2-tarasy-2-garaze-ogrod-ID4uNQk