Czy marzysz o domu blisko miasta, ale z dala od zgiełku? Ta nieruchomość łączy spokój natury z szybkim dostępem do centrum Krakowa – rzadka kombinacja, której dziś trudno znaleźć.

Nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z myślą o zamieszkiwaniu – nie na sprzedaż hurtową. Położony jest w cichej i malowniczej części Mogilan, na drugiej linii zabudowy – co gwarantuje prywatność i spokój, a jednocześnie zaledwie kilka minut od wjazdu na Zakopiankę lub trasę S7.

Projekt został dopracowany z myślą o codziennym komforcie

Dom oparty jest na projekcie "Dom w Orzesznicach" (Archon), ale z kluczowymi ulepszeniami:

• segmenty oddalone od siebie o 3 metry – co zapewnia znacznie większą prywatność
• zwiększony standard i lista zmian strukturalnych – dostępne na życzenie

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Powierzchnia całkowita: 191 m²

Powierzchnia działki: 626 m² – zagospodarowana, z rozporą z betonu zbrojonego

Etap budowy i stan techniczny:

• Zamknięta bryła +
• Instalacje elektryczne i hydrauliczne planowane na wrzesień/październik 2025 r.
• Ocieplenie 20 cm + elewacja – również wrzesień 2025 r.
• Już zamontowane skrzynki elektryczne
• Podłączenie wody i kanalizacji – potwierdzona planowa data wrzesień 2025 r.
• Obiekt wpisany do ewidencji – obie połowy mają osobną działkę i wspólne wejście od drogi wewnętrznej

Planowane źródło ciepła: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

Lokalizacja – spokojna okolica z szybkim dostępem

Mogilany to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Krakowem. Oferuje piękne widoki, świeże powietrze i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy:

• szkoły i przedszkola (publiczne i prywatne)
• sklepy, punkty usługowe, restauracje
• przychodnie, studio treningowe, salony urody
• las Bronaczowa – idealny na spacery i wycieczki rowerowe
• zabytkowy park i dworek w Mogilanach

Odległości:

• centrum Krakowa – 16 km
• do węzła S7 – 2 minuty
• autostrada A4 – 10 minut
• Myślenice – 17 km
• Skawina – 9 km
• Wieliczka – 18 km
• Zakopane – 93 km
• Niepołomice – 33 km

Status prawny

Nieruchomość wolna od obciążeń, pełna własność, jeden właściciel – osoba fizyczna.

Istnieje możliwość zakupu obu połówek domu bliźniaczego – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub inwestora.

Skontaktuj się ze mną po szczegóły i umów się na prezentację. Oferta jest wystawiona przez właściciela – bez prowizji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 143,15 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mogilany-dom-143-m-z-widokiem-626-m-bez-prowizji-wlasciciel-ID4x8tp