Na sprzedaż wygodne, funkcjonalne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,94 m², usytuowane w Mokotowie przy ulicy Bluszczańskiej.

Obiekt znajduje się na czwartym piętrze budynku, w którym zainstalowano nową windę; powstał on w 2001 roku. Przy wejściu do osiedla dysponujemy całodobową recepcją oraz ochroną.

Dla najmłodszych mieszkańców przygotowano dobrze zaprojektowany plac zabaw, otoczony zielenią osiedla.

Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane, ogrodzone, monitorowane i zabezpieczone przez 24-godzinną ochronę. Zarządza nim sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Mieszkanie znajduje się w głębi osiedla, z oknami wychodzącymi na tereny zielone, co zapewnia mu idealną ciszę.

To doskonała oferta zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości w jednym z najpopularniejszych warszawskich rejonów.

Gotowe do wprowadzenia!

Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący nową instalację elektryczną, wykończenie w jasnych, ciepłych kolorach. Wnętrze zostało starannie przemyślane i dopracowane w każdym detalu.

Duże, wysokiej jakości okna PCV gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem, a północno-wschodnia ekspozycja okien zapobiega przegrzewaniu się mieszkania latem.

Podłogi w pokojach pokryte są parkietem dębowym, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience - gresem. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania, wymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie składa się z:

- przestronnej części dziennej z otwartą kuchnią, wyposażoną w nowoczesne meble w zabudowie, oświetlenie LED oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap);

- sypialni z podwójnym łóżkiem oraz dwiema pojemnymi szafami;

- łazienki z wanną z funkcją prysznica, umywalką i toaletą; oświetlenie LED; dodatkowe pojemne szafki zapewniają miejsce na przechowywanie;

- hallu z szafką na buty;

OTOCZENIE:

W bezpośredniej okolicy znajdują się między innymi popularny supermarket, delikatesy, apteka, fryzjer, barber, drogeria, liczne restauracje, punkty usługowe, klinika, piekarnia; przedszkole, dwa żłobki, szkoła podstawowa oraz Galeria Handlowa "Sadyba" oddalona o 5 minut jazdy. W pobliżu usytuowany jest dobrze wyposażony plac zabaw. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Akcji Burza, Park Pod Kopcem Powstania Warszawskiego oraz Łazienki Królewskie, a także liczne trasy spacerowe i rowerowe, w tym wzdłuż Wisły. Na terenie osiedla dostępne są otwarte boisko "Orlik", siłownia na świeżym powietrzu oraz stoły do tenisa stołowego dla mieszkańców. Znaczącą zaletą nieruchomości jest piękny widok na tereny zielone oraz brak bliskich zabudów.

CO OTRZYMUJĘ Z MIESZKANIEM? Dodatkowa powierzchnia:

W cenie mieszkania zawarta jest bardzo przestronna piwnica o powierzchni 2,61 m² i wysokości około 3 m.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - Cena: 30 000 PLN (obowiązkowy zakup)

KOSZTY:

Comiesięczny czynsz wynosi około 870 PLN, w tym: zaliczki na media, opłaty administracyjne, ochrona, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, utrzymanie części wspólnych, gospodarka odpadami;

KOMUNIKACJA:

* około 180 metrów od budynku znajdują się przystanki AUTOBUSOWE Grupy AK "Północ" 02 i Batalionu AK "Bałtyk" 01, z których odjeżdżają linie: 159 i 168;

* około 800 metrów od budynku (na ulicy Czerniakowskiej - czyli 1 przystanek) znajdują się przystanki TRAMWAJOWE Sielce 06 i 75, skąd odjeżdża linia: 11;

* około 800 metrów od budynku (na ulicy Czerniakowskiej - czyli 1 przystanek) znajduje się przystanek AUTOBUSOWY Sielce 02, z którego odjeżdżają linie: 107, 131, 141, 159, 162, 167, 185, 187 oraz NOCNA N33 i N83.

Dlaczego Mokotów?

Mokotowskie Siekierki to bezpieczna i przyjazna dzielnica do życia. Blisko do centrum, w zasięgu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, dużej ilości terenów zielonych, dobrej komunikacji miejskiej oraz łatwego dostępu do szkół, przedszkoli, żłobków oraz innych instytucji publicznych. Siekierki cieszą się dobrą opinią, a mieszkańcy chwalą tę dzielnicę. Przyciąga ona młodych, aktywnych ludzi. Oferuje wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, czy to podczas spacerów z psem, biegania, czy jazdy na rowerze. Nie brakuje parków i terenów rekreacyjnych.

STAN PRAWNY:

Prawo do wspólnoty mieszkaniowej z księgą wieczystą - przy zakupie można skorzystać z kredytu hipotecznego. Nowy właściciel ma możliwość przekształcenia w odrębną własność z udziałami w gruncie pod budynkiem. Własność gruntu.

Czy chciałbyś się dowiedzieć, czy poczujesz się w tym mieszkaniu jak w domu?

Umów się na spotkanie i przekonaj się sam! Z przyjemnością zaprezentuję jego atuty i opowiem więcej. Zapraszam!

Ekskluzywna Agencja Nieruchomości - w przypadku sfinalizowania transakcji naliczamy prowizję. Magdalena Dziedzic-Samko

Numer Licencji: 8230

Tel. 510-118-267

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Copyright do zdjęć nieruchomości należy wyłącznie do Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie zdjęć bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mokotow-2-pok-po-generalnym-remoncie-ID4vOJO.html