Inwestycja z dużym potencjałem: Dwa Technicznie Niezależne Mieszkania w Wzgórzach Krzesławickich – Morcinka, Kraków

Cena: 649 000,00 zł (11 350,00 zł/m2) – możliwość negocjacji!

Bezpośredni kontakt z właścicielem

Przedstawiam wyjątkową ofertę zakupu zestawu dwóch mieszkań, które są technicznie niezależne (posiadają odrębne liczniki oraz osobne wejścia z klatki schodowej - zgodnie z oryginalnym projektem budowlanym) o łącznej powierzchni użytkowej 57,17 m². Nieruchomości usytuowane są w cichej i zielonej okolicy Wzgórz Krzesławickich, przy ulicy Morcinka. Wspólna Księga Wieczysta umożliwia wyodrębnienie KW dla każdego z mieszkań, co daje elastyczność zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni do życia.

W skład oferty wchodzą:

* Mieszkanie 1 (M1): Kawalerka o powierzchni 21 m². Idealna dla osób chcących wynajmować lub jako niezależna przestrzeń dla singla.

* Mieszkanie 2 (M2): Dwupokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 36 m². Doskonałe dla pary, małej rodziny, a także jako większa przestrzeń do wynajęcia.

Informacje o Nieruchomości:

* Łączna powierzchnia: 57,17 m² (M1: 21m², M2: 36m²).

* Piwnica: Dodatkowe 6 m² do przechowywania.

* Piętro: 2/2.

* Ekspozycja: Dwustronna PN-WSCH, co zapewnia optymalne doświetlenie.

* Stan mieszkań: Generalny remont, który obejmował wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, nowe podłogi, ściany i drzwi. Kuchnia zabudowana z pełnym wyposażeniem, a także WC i łazienka są w pełni wyposażone.

* Ogrzewanie oraz ciepła woda: centralne.

* Forma własności: Pełna własność.

* Miejsce postojowe: zamykane miejsce postojowe pod budynkiem.

* Czynsz: 890 zł

Lokalizacja – Wzgórza Krzesławickie, Zesławice, Morcinka:

Mieszkania znajdują się w spokojnym, zielonym osiedlu, idealnym dla osób ceniących komfort i bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Wspaniały Potencjał Okolicy:

* Rekreacja i przyroda: Położenie w pobliżu Zalewu Zesławice zapewnia idealne warunki do wypoczynku, spacerów, biegania i jazdy na rowerze. To zielona oaza spokoju, idealna na relaks po ciężkim dniu.

* Doskonała komunikacja: Bliskość nowego węzła północnej obwodnicy Krakowa gwarantuje szybki oraz komfortowy dojazd do wszelkich części miasta oraz poza aglomerację, co jest kluczowe dla osób ceniących czas i mobilność.

* Rozwój infrastruktury: W okolicy zarasta nowe osiedle, co świadczy o dynamicznym rozwoju tego obszaru i jego rosnącej atrakcyjności. W planach inwestycyjnych przewiduje się budowę galerii handlowej, która poprawi komfort życia mieszkańców, oferując dostęp do różnych sklepów, usług oraz atrakcji.

* Pełna infrastruktura miejska: W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia i szpital, co zapewnia pełne zaplecze socjalne i medyczne.

Dlaczego warto?

To unikalna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu (dwa niezależne mieszkania na jednej KW), jak i dla rodzin wielopokoleniowych czy osób pragnących zamieszkać w cichej, zielonej okolicy z dynamicznymi perspektywami rozwoju. Luksusowy remont oraz pełne wyposażenie sprawiają, że mieszkania są gotowe do zamieszkania od zaraz.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/morcinka-zeslawice-wzgorza-krzeslawic-36-i-21m2-ID4tWaO.html