Inwestor: OPALA DEWELOPER Sp. z o.o.

W ramach Lubuskiego Mister Budowy Edycja XXVI - 2019, w kategorii osiedli mieszkaniowych, prezentujemy na sprzedaż:

• mieszkanie w trakcie budowy, roboczo oznaczone jako 3/B/6, składające się z 2 pokoi, usytuowane na piętrze w Dziwnówku;
• powierzchnia użytkowa wynosi 43,54 m2, do mieszkania przynależy balkon;
• mieszkanie bezczynszowe, wyposażone w samodzielne ogrzewanie gazowe oraz indywidualne wejście;

Planowana data oddania do użytkowania przypada na 31.12.2023. Nieruchomość zostanie przekazana w stanie deweloperskim, z wykonanymi wszystkimi instalacjami, w tym grzewczą, grzejnikami panelowymi oraz kondensacyjnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym w łazience.

UKŁAD MIESZKANIA - 3/B/6

wiatrołap na parterze o powierzchni 1,87 m2, schody zajmujące 4,20 m2, korytarz o obszarze 7,38 m2, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 15,86 m2, drugi pokój o wielkości 9,35 m2, oraz łazienka o powierzchni 4,88 m2.

BUDYNEK

Obiekt to wspólnota lokalowa z 8 mieszkaniami, składający się z parteru i piętra, zawierający 4 mieszkania na parterze i 4 na piętrze. Budynek kryty dachem dwuspadowym, pokrytym ceramiczną dachówką w kolorze antracytowym. Nowoczesna architektura zapewnia komfortowe mieszkania z podwójną ścianą oddzielającą sąsiadujące lokale, co znacząco poprawia akustykę. Każde mieszkanie ma niezależne wejście, a wewnętrzna klatka schodowa prowadzi jedynie do lokalu na piętrze.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Teren jest starannie zagospodarowany, z wytyczonymi ścieżkami komunikacyjnymi dla pieszych oraz pojazdów. Posesja jest ogrodzona, a w jej granicach znajdują się miejsca parkingowe oraz stojak na rowery.

LOKALIZACJA

W bliskim sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych w Dziwnówku/Wrzosowo, jedynie kilka kroków od Zatoki Wrzosowskiej, a zaledwie 1 km do morza.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja wodna oraz grzewcza z piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym o zamkniętej komorze spalania, istnieje możliwość wykonania ogrzewania podłogowego na etapie budowy za dodatkową opłatą,

- instalacja telewizyjna,

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników,

- okna z pakietem trzyszybowym i pięciokomorowym profilem,

- drzwi zewnętrzne w okleinie antracytowej,

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane,

- parapety wewnętrzne w konglomeracie,

- ocieplenie sufitu wełną mineralną (25 cm, w tym 15 cm + 10 cm), wykończone płytą gipsową,

- zainstalowane grzejniki panelowe wraz z głowicami,

- bezprzewodowy termoregulator do pieca gazowego.

DO WYKOŃCZENIA POZOSTAJE:

- nałożenie gładzi gipsowych,

- położenie końcowej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne itp.),

- wykończenie łazienki (płytki ceramiczne, biały montaż),

- płytki na tarasie,

- zamontowanie drzwi wewnętrznych (drzwi zewnętrzne są już zainstalowane),

- instalacja gniazdek i przełączników.

Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC przy zakupie, wynoszącego 2% od ceny sprzedaży.

OPALA DEWELOPER Sp. z o.o. to sprawdzony i stabilny deweloper, który z powodzeniem realizuje projekty mieszkaniowe od wielu lat w różnych lokalizacjach, w tym w Zielonej Górze. W Żarach oddano do użytku około 520 mieszkań, a obecnie w budowie znajduje się kolejne 250. Gwarantuje to, że wszystkie zainicjowane projekty zostaną zrealizowane terminowo, a mieszkania przekazane naszym klientom.

W przypadku pytań prosimy o kontakt pod numerem:

Tel. 600 737 347

Adres biura: OPALA DEWELOPER Sp. z o.o., ul. Mieszka I nr 23, Żary

Oferujemy pomoc w uzyskaniu dofinansowania w formie kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."