Freedom Nieruchomości prezentuje niezwykły dom z dużym potencjałem w mieście Kopalino. Dom znajduje się w cichym rejonie miasta i jest idealnym miejscem do życia w klimacie nadmorskim. Nieruchomość może również stanowić świetny sposób na generowanie dochodu, zarówno w zakresie infrastruktury turystycznej, jak i długoterminowego wynajmu w związku z inwestycjami związanych z budową elektrowni jądrowej.
Odkryj zalety tej nieruchomości:

- posiada zatwierdzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- położona blisko lasu oraz morza z piaszczystymi plażami
- duża działka z możliwością dalszego zagospodarowania i budowy
- dobre połączenie z szlaki turystyczne,
- idealna na inwestycję generującą dochód.

Powierzchnia działki:
63/1 i 63/3 – 1371 m2

Powierzchnia domu: 182 m2 – plus poddasze do zagospodarowania o powierzchni ok. 50 m2
Powierzchnia budynku usługowego/wypoczynkowego – 125 m2

Pokoje w domu:

Parter:
hall – 11,4 m2
kotłownia – 12 m2
kuchnia – 10,7 m2
łazienka – 3 m2
suszarnia - 2,5 m2
pomieszczenie gospodarcze – 2,9 m2
sypialnia – 17,9 m2
sypialnia – 11,8 m2
sypialnia – 11,5 m2
sypialnia - 6,6 m2
Przedpokój – 6 m2

I piętro:
hall – 10,4 m2
kuchnia – 10,7 m2
łazienka – 6 m2
salon – 24,3 m2
sypialnia – 17,4 m2
sypialnia - 10,4 m2
przedpokój - 3,1 m2

Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni ok. 50 m2.
Obiekt może być zaaranżowany jako dwa odrębne mieszkania.

Budowa usługowa/wypoczynkowa:

Parter:
garaż – 21 m2
warsztat - 11,8 m2
kuchnia – 15,8 m2
pomieszczenie gospodarcze - 2,5 m2
klatka schodowa – 6 m2

I piętro:
weranda – 13,7 m2
klatka schodowa – 6,9 m2
łazienka – 1,9 m2
łaźnia – 1,9 m2
łazienka – 2,5 m2
pokój gościnny – 13,8 m2
pokój gościnny – 10,1 m2
pokój gościnny – 15,6 m2

MEDIA:
- budynek ogrzewany wysokiej klasy ekogroszkiem – cała instalacja kotłowni została wyremontowana, nowe grzejniki,
- wodociąg miejski,
- ekologiczne szambo,
- prąd.

Stan techniczny:

Jeden budynek mieszkalny nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Niedawno przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą wymianę dachu, instalacji grzewczej oraz szlifowanie drewnianych podłóg. Dom jest ocieplony dodatkową warstwą styropianu, okna PVC.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w mieście Kopalino blisko Lubiatowa, w gminie Choczewo. Dom usytuowany jest w cichej części miasta przy ulicy Starowiejskiej. Kopalino cieszy się dużą wartością turystyczną i jest popularnym miejscem blisko pięknych piaszczystych plaż nad Bałtykiem. Do plaży prowadzi utwardzona droga wraz z ścieżką rowerową. W okolicy znajduje się także jezioro. Dojazd do miasta jest bardzo dobry, większość trasy od Trójmiasta przebiega drogą ekspresową. Obszary Lubiatowa i Kopalina są stosunkowo blisko zaplanowanej inwestycji elektrowni jądrowej, co czyni je doskonałym miejscem dla inwestorów zainteresowanych turystyką lub wynajmem mieszkań dla przyszłych pracowników.
To także świetne miejsce do zamieszkania na stałe dla rodziny. Planowane inwestycje nie zakłócają walorów turystycznych nieruchomości, Wręcz przeciwnie – znacznie zwiększą jej atrakcyjność w przyszłości.

Odległości:
- morze, plaże piaszczyste – 2,5 km,
- Choczewo – 7 km,
- Gdynia – ok. 60 km,
- Gdańsk – ok. 90 km,

Ważnym aspektem jest oznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oferowana nieruchomość ma oznaczenie 035.M,MR,L,P,U - Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, zabudowa rolnicza, zabudowa wypoczynkowa, pensjonaty, hotele, usługi (handel, gastronomia, rzemiosło usługowe i inne usługi nieinwazyjne). To daje duże możliwości dalszych inwestycji!

Link do filmu: youtu.be/M18Nj6dxNaY

Zapraszamy na prezentację, aby w pełni docenić potencjał tej nieruchomości i zobaczyć, co ma do zaoferowania okolica.

Opiłka ofert:

Sylwia Waclawska
tel.+48 503 625 731
e-mail:

Kontakt dla doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail:

Freedom Real Estate to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej,
- nadzór licencjonowanego pośrednika (licencja nr 26015),
- ubezpieczenie odpowiedzialności pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użytkowanie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ale ma charakter informacyjny."

Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 307,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1

Sprzedawca: Sylwia Waclawska

Kontakt: +48 503 625 731

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nadmorski-dom-do-zamieszkania-lub-inwestycji-ID4sMds#map

}'}#}```# The answer must be in the