Niepowtarzalna nieruchomość dla miłośników – znakomita inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Krakowie.
Adres: ul. Pułaskiego 3, Stare Dębniki – zaledwie 5 minut spacerem do Wawelu oraz ICE Kraków.
Specyfikacja nieruchomości:
- Dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 113 m² (2. i 3. piętro w odrestaurowanej kamienicy)
- Aktualny układ: dwa niezależne mieszkania (oba z kuchnią i łazienką)
- Możliwość szybkiego połączenia w jedną dużą przestrzeń mieszkalną
- Wysokie sufity (do 4 m), obszerne przeszklenia, balkon
- Kameralne sąsiedztwo – tylko 3 lokale w budynku
- Klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie z kotłowni
- Przynależna piwnica (13 m²)
- Opcja wynajmu garażu sąsiadującego z budynkiem
Zalety inwestycyjne:
- Obecne przychody z wynajmu wynoszą 7 200 zł miesięcznie
- Czynsz administracyjny: 1 046 zł (dla 4 osób)
- Średni miesięczny koszt energii elektrycznej: 240 zł
- Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wynajmu
Dlaczego warto inwestować:
- Prestiżowa, historyczna lokalizacja – w pobliżu Wawelu, Bulwarów Wiślanych, Kazimierza oraz ICE
- Unikatowy produkt – mieszkania w odrestaurowanych kamienicach z ograniczoną liczbą lokali to prawdziwa rzadkość
- Doskonale rozwinięta komunikacja oraz infrastruktura (tramwaje, sklepy, szkoły, tereny zielone)
- Stabilna inwestycja kapitałowa – duży popyt na wynajem długoterminowy oraz sezonowy
- Elastyczne możliwości wykorzystania – inwestycja, mieszkanie dla rodziny, możliwość łączenia funkcji
Oferta dla wymagającego inwestora – doskonała kombinacja lokalizacji, jakości oraz potencjału dochodowego.
Zapraszam do kontaktu
Pośredników zachęcam do współpracy z konkretnym klientem
| Sprzedający: Tomasz Nowakowski |
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-wyjatkowa-inwestycja-przy-wawelu-16k-m2-ID4wWpz.html