Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 39,2 m², zlokalizowanego na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy z lat 50. w sercu Muranowa w Warszawie.
Budynk jest ładnie odrestaurowany, położony w doskonałej lokalizacji, umożliwiającej szybki dostęp do linii tramwajowych przy Alejach Solidarności i placu Jana Pawła II.
Mieszkanie wymaga remontu, częściowo umeblowane i wyposażone w używane urządzenia gospodarstwa domowego. Podłoga wyłożona oryginalnym parkietem dębowym z lat 50.
DLA KOGO:- dla inwestora - mieszkanie gotowe do wynajęcia (poszukiwana lokalizacja) lub dalszej sprzedaży, idealnie położone, z doskonałym dostępem komunikacyjnym.
- dla osoby prywatnej – bardzo jasne, funkcjonalne mieszkanie, pokoje przestronne, z osobną jasną kuchnią, położone w idealnej lokalizacji, z dużą ilością zieleni, ciche i z doskonałym dojazdem, a także pełną infrastrukturą miejską (szkoły, przedszkola, instytucje kulturalne i sportowe)
ROZKŁAD:
Na ponad 39 m² powierzchni znajduje się:
- salon (około 16 m²) z pięknym trzyskrzydłowym oknem (wschodnia ekspozycja)
- jasna sypialnia (około 9 m²) (wschodnia ekspozycja)
- oddzielna kuchnia z oknem (około 6 m²) (wschodnia ekspozycja)
- duża wyremontowana łazienka z kabiną prysznicową
- duży korytarz w kształcie litery L, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń
- pomieszczenie gospodarcze
LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanej czteropiętrowej kamienicy, pomiędzy ulicami Nowolipki, Smocza i Dzielna.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz wiele innych usług. W pobliżu są również liczne szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone i urząd dzielnicy Wola w odległości spaceru.
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:Doskonała komunikacja zapewniona przez pobliskie (200m) linie tramwajowe - czas przejazdu: Dworzec Centralny 10 minut, rondo Daszyńskiego 10 minut, rondo ONZ 6 minut, Stare Miasto 10 minut.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:- Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze z oknami skierowanymi na wschód, z przyjemnym widokiem na koronę drzew i cichą ulicę Smoczą.
- Duże okna PVC i orientacja na wschód zapewniają dobre doświetlenie mieszkania.
- Mieszkanie jest w dobrym stanie, ale wymaga remontu, a zakres zależy od potrzeb i celu adaptacji.
- Posiada osobną, jasną kuchnię.
- Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, a powierzchnia relatywnie mała.
- Duża łazienka w bardzo dobrym stanie po remoncie.
- Podłoga w pokojach i korytarzu wyłożona jest oryginalnym dębowym parkietem.
- Na nieruchomości przysługuje prawo własności i posiada księgę wieczystą. Grunt jest uregulowany – można skorzystać z kredytu!
Serdecznie zapraszam na prezentację.Dane techniczne:
Powierzchnia: 39,2 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1956
Czynsz miesięczny: 600,0 PLN
Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: tak
Sprzedający: Tomasz Trebicki
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/muranow-2-pokoje-kamienica-lata-50te-ID4vqcE