Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 39,2 m², usytuowanego na 2. piętrze w czteropiętrowej kamienicy z lat 50. w sercu warszawskiego Muranowa. Budynek przeszedł estetyczną renowację, a jego lokalizacja zapewnia szybki dostęp do linii tramwajowych na Alejach Solidarności oraz ulicy Jana Pawła II.

Mieszkanie wymaga remontu, jest częściowo umeblowane oraz wyposażone w używane sprzęty agd. Na podłodze znajduje się oryginalna dębowa podłoga z lat 50.

Dla kogo: idealne dla inwestora – mieszkanie gotowe do wynajęcia (atrakcyjna lokalizacja) lub na dalszą sprzedaż, z doskonałym dostępem do komunikacji; dla potrzeb własnych – bardzo jasne, dobrze zaplanowane wnętrze, przestronne pokoje, oddzielna jasna kuchnia, położone w dogodnym miejscu, otoczone zielenią, ciche, z pełną infrastrukturą miejską (szkoły, przedszkola, instytucje kulturalne i sportowe).

ROZKŁAD: Na ponad 39 m² mieszkania znajdują się: salon (około 16 m²) z pięknym trzyskrzydłowym oknem (ekspozycja wschodnia); jasna sypialnia (około 9 m²) (ekspozycja wschodnia); oddzielna kuchnia z oknem (około 6 m²) (ekspozycja wschodnia); duża odnowiona łazienka z prysznicem; przestronny przedpokój w kształcie L, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; pomieszczenie gospodarcze.

LOKALIZACJA: Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w zadbanym czteropiętrowym budynku, w okolicy ulic Nowolipki, Smocza i Dzielna. W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów, kawiarni, restauracji oraz rozmaitych usług. W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone oraz urząd dzielnicy Wola.

KOMUNIKACJA: Doskonała komunikacja dzięki bliskiej odległości (200 m) linii tramwajowych - czasy przejazdów: Dworzec Centralny 10 minut, Rondo Daszyńskiego 10 minut, Rondo ONZ 6 minut, Stare Miasto 10 minut.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z oknami wychodzącymi na wschód, z przyjemnym widokiem na korony drzew oraz cichą ulicę Smoczą. Duże okna PCV oraz wschodnia orientacja zapewniają ładne doświetlenie wnętrza. Mieszkanie jest w dobrym stanie, choć wymaga remontu, którego zakres zależy od potrzeb oraz planowanego przeznaczenia lokalu. W skład mieszkania wchodzi oddzielna jasna kuchnia. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń na relatywnie niewielkiej powierzchni. Duża łazienka w bardzo dobrym stanie po remoncie. W pokojach oraz przedpokoju położono oryginalny dębowy parkiet. Nieruchomość ma prawa własności oraz posiada księgę wieczystą. Grunt jest uregulowany, możliwe finansowanie kredytem! Zachęcam do umówienia się na prezentację.

Sprzedający: Tomasz Trebicki |





https://www.otodom.pl/pl/oferta/muranow-2-pokoje-kamienica-lata-50te-ID4vqcE.html