Sprzedaż na podstawie cesji praw.

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego trzypiętrowego bloku w Ruczaju, Kraków.
Data zakończenia budowy: IV kwartał 2025

Nieruchomość:
Powierzchnia całkowita 53,61 m² obejmuje:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym 22,06 m²
• Sypialnia 10,82 m²
• Garderoba 3,35 m²
• Pokój 8,94 m²
• Łazienka 3,93 m²
• Hall 4,52 m²

Główne zalety:
• Balkon o powierzchni 2,67 m²
• miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska (dodatkowa opłata)
• Ekspozycja: wschód
• Okna mieszkania wychodzą na podwórko
• Ogrzewanie i podgrzewanie wody: miejskie

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.


Budynek:
Czteropiętrowy blok mieszkalny, planowane oddanie do użytku w IV kwartale 2025 roku.
Wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz podziemny garaż.
Nowoczesne i przestronne klatki schodowe.
Na osiedlu wiele zieleni.
Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano 2 place zabaw, ławki, alejki spacerowe, stojaki na rowery.

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się blisko Uniwersytetu Jagiellońskiego. Mieszkańcy będą mogli korzystać z szybkiej linii tramwajowej łączącej Ruczaj z centrum miasta, a na południowy wschód szybki dostęp do obwodnicy Krakowa.

W pobliżu:
• centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo wybudowane Motorola Solutions Systems,
• Centrum Innowacji Jagiellońskiej, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Data Center Netia SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin i wiele innych.
• Uniwersytet Jagielloński,
• sklep Lidl oraz centrum handlowe ATUT,
• centrum sportowe J&J,
• lasy Tynieckie — ścieżki do spacerów, joggingu i rowerowe.
• przedszkola, żłobki

Komunikacja:
- 800 metrów do przystanku tramwajowego.
- 400 metrów do przystanku autobusowego.


Cena: 699 000 PLN + 50 000 PLN za miejsce parkingowe na platformie i 15 000 PLN za komórkę lokatorską.


Zachęcam i zapraszam do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,61 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Sprzedający: Rafał Piotrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-petli-czerwone-maki-taniej-niz-u-dewelopera-ID4xec9