Sprzedaż na zasadzie cesji praw.

Na sprzedaż oferuję trzypokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, znajdujące się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku trzypiętrowego w Krakowie, dzielnicy Ruczaj.
Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2025 roku.

Nieruchomość:
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 53,61 m2, w skład której wchodzą:
• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,06 m2
• Sypialnia 10,82 m2
• Garderoba 3,35 m2
• Pokój 8,94 m2
• Łazienka 3,93 m2
• Przedpokój 4,52 m2

Najważniejsze zalety:
• Balkon o powierzchni 2,67 m2.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne).
• Ekspozycja: wschodnia.
• Okna lokalu skierowane na dziedziniec.
• Ogrzewanie oraz ciepła woda: miejskie.

Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim.


Budynek:
Czteropiętrowy blok mieszkalny, którego zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2025 roku.
Obiekt wyposażony jest w windy, domofony, monitoring oraz podziemny garaż.
Nowoczesne, przestronne klatki schodowe zapewniają komfort mieszkańcom.
W otoczeniu osiedla znajduje się dużo zieleni.
Dla najmłodszych z mieszkańców przewidziano dwa place zabaw, liczne ławki, alejki oraz stojaki na rowery.

Lokalizacja:
Inwestycja usytuowana jest w pobliżu Uniwersytetu Jagiellońskiego. Mieszkańcy będą mieli dostęp do szybkiej linii tramwajowej, łączącej Ruczaj z centrum Krakowa, a kierunek południowo-wschodni umożliwia łatwy dojazd do obwodnicy miasta.

W pobliżu znajdują się:
• Centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, • Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin i wiele innych.
• Uniwersytet Jagielloński,
• Sklep Lidl oraz centrum handlowe ATUT,
• J&J Sport Center
• Lasy Tynieckie z trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi.
• Przedszkola, żłobki

Komunikacja:
- 800 metrów do przystanku linii tramwajowej.
- 400 metrów do przystanku linii autobusowej.


Cena: 699.000 zł + 50.000 zł za miejsce postojowe na platformie oraz 15.000 zł za komórkę lokatorską.


Zachęcam do kontaktu!