MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ

Okolica lokalu: mnóstwo zieleni, blok przy samym wąwozie.

W promieniu 200 metrów: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, kościoły, sklepy i usługi, paczkomaty, poczta, bankomat, wiele placów zabaw, weterynarz.

Mieszkanie po generalnym remoncie (wymienione zostały: okna, parapety, drzwi, instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, płytki na balkonie, wszelkie meble i sprzęty).

Mieszkanie było urządzane "pod siebie", przy wykończeniu użyto materiałów wysokiej jakości.

Ułożenie funkcjonalne, wyposażenie i wystrój mieszkania był rekomendowany przez architekta. Wykończenie jest harmonijne, a dużą przestrzenią użytkową i przeznaczoną do przechowywania.

Większość mebli było robionych na wymiar, wszędzie użyto cichych domknięć, najtrwalszych suwnic i zawiasów.

Posiadam dokumentację związaną z remontem i wyposażeniem, które potwierdzą powyższe deklaracje, jak również - w przypadku chęci zmiany któregoś elementu, wskażą gdzie można zdobyć materiały tej samej jakości/koloru.

Mieszkanie wolne od wad, wilgoci, pasożytów, hałaśliwych sąsiadów.

Do odświeżenia przed wprowadzeniem.

Parametry:

Prawo do lokalu: spółdzielcze własnościowe. Bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Spółdzielnia: Kolejarz

Ulica: Okrzei

Budynek: wieżowiec, piętro 5/10

Winda: tak

Rozkład: salon z półotwartą kuchnią, 2 pokoje, łazienka, przedpokój i balkon

Piwnica: tak

Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (nie ma piecyka)

Czynsz: ok. 650 zł

WYPOSAŻENIE

KUCHNIA

Meble na wymiar: szafki, szuflady, cargo, blat kuchenny w jednym kawałku

Sprzęt AGD w zabudowie: zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap

Ściana magnetyczna w kolorze granatowym

Światełka led pod szafkami

Dominuje biel z drewnem oraz elementy miedziane dopełniające przestrzeń.

ŁAZIENKA

Kabina prysznicowa z armaturą ...

Szafki na wymiar wykończone spiekiem kwarcowym imitującym drewno - odporne na wilgoć

Pralka o pojemności 6kg

Elektryczny wentylator pozwalający na szybsze wysysanie wilgoci

Duże lustro

SYPIALNIA

Łóżko dwuosobowe z 4 pojemnymi szufladami

Szafki nocne - 2 sztuki

Duża szafa 4-drzwiowa

Półki

POKÓJ Z BALKONEM

Fotel obiciem nawiązujący do tapety w sypialni i naściennych płytek w kuchni

Spójny blok szaf składający się z:

- dużej szafy 4-drzwiowej

- mniejszej szafy 1-drzwiowej

Do tej pory służył jako przestrzeń biurowa, idealnie sprawdzi się również jako pokój dziecięcy.

BALKON

Przepiękny widok na okoliczną zieleń i odległą zabudowę.

Mała przestrzeń jest wyposażona w:

- otwieraną skrzynię, służącą również jako siedzisko

- drabinki na ścianie w komplecie z półkami umożliwiającymi regulację wysokości (prosty i łatwy mechanizm)

- skrzynki do przechowywanie tuż pod sufitem

- wiszącą suszarkę na pranie

PRZEDPOKÓJ

Zagospodarowany meblami na wymiar, w kolorze jasnego drewna oraz niebieskich akcentów:

- szafa o głębokości 70 cm mieszcząca kilkadziesiąt par butów/płaszczów/kurtek i innych akcesoriów. Trzy wysuwane szuflady na niższe i wyższe buty, umożliwiający komfortowy wybór odpowiedniego obuwia

- siedzisko z otwieraną klapą oraz dwiema półkami

- wieszak na ubrania wierzchnie zamontowany naprzeciwko siedziska

- szafka przy drzwiach wejściowych z dwoma szufladami i dwiema półkami

SALON

Duża, solidnie zabezpieczona półka (pełniąca funkcję biblioteczki) z maskownicą na rurki grzewcze (jednocześnie zdobiąc pomieszczenie)

Rozkładana kanapa z pojemnikami do przechowywania

Stolik kawowy

Szafka RTV

Stół z możliwością powiększenia z dwóch stron (możliwość (de)montażu "skrzydeł")

Trzy krzesła obite tkaniną nadającą się do czyszczenia na mokro/odporną na sierść zwierząt

Kabel HDMI poprowadzony w ścianie i wylewce podłogowej OD gniazda znajdącego się za projektorem DO gniazda w ścianie naprzeciwko - obok rozsuwanego ekranu. Umożliwia to oglądanie video na dużej powierzchni, w świetnej jakości, w sposób bezpieczniejszy dla wzroku (w porównaniu do światła telewizora).

PIWNICA

Wyrównana posadzka

Wyposażona w regał do przechowywania

O wymiarach ok. 1x2 metra

INNE WALORY

Mieszkanie jest niesamowicie jasne (okna wychodzą na południowy-wschód oraz południowy-zachód)

Za oknami widok zieleni

Duży poziom intymności/prywatności - nikt nie zagląda do okien z innego budynku (i nie ma miejsca, aby takie budynki powstały w przyszłości).

W oknach znajdują się ramy z moskitierami na wymiar (łatwymi do demontażu na potrzeby porządków)

W mieszkaniu zostało zaprojektowane ukryte miejsce na sejf/cenne przedmioty

Przy doborze żarówek i sprzętów gospodarstwa domowego kierowano się zużyciem energetycznym - co skutkuje niższymi rachunkami za prąd.

POWÓD SPRZEDAŻY

Rozpoczęcie etapu w życiu w którym to mieszkanie przestaje pełnić swoją rolę - choć jest wyjątkowe :)

CENA: 599 900 (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu!

Jeżeli nie odbieram - proszę o wiadomość SMS, oddzwonię.

Na prośbę wyślę więcej zdjęć.

Pośrednikom dziękuję.

Z pozdrowieniem,

Kinga

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-3pokoje-kalinowszczyzna-winda-wysoki-standard-ID4vLO6.html