Cześć. Sprzedaję dom szeregowy położony przy ul. Sosnkowskiego 50 w Olsztynie, na Osiedlu Generałów. Dom wyróżnia się doskonałą lokalizacją, która odgrywa kluczową rolę przy wyborze nieruchomości. Nieruchomość znajduje się tuż obok dużego obszaru rekreacyjnego przeznaczonego na park, plac zabaw i teren relaksacyjny. Lokalizacja zapewnia spokój i ciszę, również dzięki zamkniętej ulicy prowadzącej do nieruchomości. Pełen komfort i wspomniana zamknięta ulica czynią z tego miejsca idealne miejsce do zamieszkania. Dostęp do pełnej gamy obiektów handlowo-usługowych oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta sprawiają, że Osiedle Generałów jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie. Działka o powierzchni 257 m2 jest w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, drzewami i krzewami. Dom został wybudowany w 1999 roku z użyciem nowoczesnej technologii, z wielowarstwową ścianą: 2 warstwy silikatowo-wapiennej cegły w technologii grubości 37 cm + 10 cm wełny mineralnej + 10 cm styropianu na zewnątrz. Pomimo powierzchni 242 m2, rozłożonej na 4 poziomach, dom ma doskonały układ pomieszczeń, podzielony na kilka stref mieszkalnych, które można wykorzystywać na różne sposoby według potrzeb. Może służyć jako dom z dodatkową jednostką mieszkalną na wynajem, ze względu na studio około 30 m2 z oddzielnym wejściem od ulicy. Jest też możliwość utworzenia przestrzeni komercyjnej (około 65 m2) na parterze + 3 kondygnacje mieszkalne.

Układ pomieszczeń
Na parterze znajduje się obecnie duże studio 30 m2, kotłownia, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro pierwsze: przestronny salon 34 m2, otwarta, jasna kuchnia 21 m2, toaleta 2 m2, ganek 6,5 m2. Piętro drugie: sypialnia 18,5 m2, pokój 15 m2, garderoba 13 m2, duża łazienka z wanną 10,5 m2. Piętro trzecie: pokój 19 m2, pokój 15,5 m2, łazienka z prysznicem 6,5 m2, przestrzeń otwarta 20,9 m2.

Charakterystyka domu
- Okna PVC
- Podłogi z panelami i terakotą
- Dom częściowo odnowiony (w tym nowe podjazdy, terakota zewnętrzna, elewacja, wnętrza ścian)
- Ogrzewanie podłogowe
- Nowy, dwufunkcyjny kocioł gazowy Immergas (gwarancja)
- Możliwość korzystania z ogrzewania i ciepłej wody z MPEC (sieć podłączona do domu)
Dziękujemy pośrednikom. Pełna własność.
Cena 999 000 zł
Marcin tel. 534-695-566

Specyfikacja:
Metraż: 242,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1999

Sprzedający: Marcin

Kontakt: 534-695-566

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-na-os-generalow-ID4xJHn