Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na sprzedaż, zlokalizowanej przy ulicy Pionierskiej w Poznaniu (dzielnica Wilda). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Sprzedaż obejmuje całe pierwsze piętro małego budynku mieszkalnego — formalnie połowę domu. Nieruchomość posiada własne, niezależne wejście oraz odrębny dział i księgę wieczystą. Całkowita powierzchnia wynosi 83,76 m². W ramach kompleksowego remontu, przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na cztery w pełni niezależne kawalerki. Każda kawalerka posiada:

• osobne wejście,
• łazienkę,
• aneks kuchenny,
• pokój dzienny i sypialnię.

Wszystkie kawalerki są w pełni umeblowane i wyposażone, co sprawia, że są gotowe do dalszego wynajmu bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. W trakcie kompleksowego remontu wymienione zostały wszystkie instalacje, okna i drzwi, a ściany zostały odświeżone. Dodatkowo, w każdej kawalerce zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Dodatkową zaletą jest brak opłat administracyjnych, co znacznie obniża miesięczne koszty utrzymania. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej i bezpiecznej okolicy, otoczonej niską zabudową i zielenią. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura, w tym sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i innych części Poznania. Kolejną dużą zaletą tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, w tym Lasu Dębińskiego, Parku Marii Skłodowskiej-Curie oraz Legi Dębińskich, które idealnie nadają się do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu. Wilda w ciągu kilku lat przechodzi intensywną rewitalizację. Staje się coraz bardziej popularna wśród młodych mieszkańców, studentów oraz inwestorów, co utrzymuje wysokie zapotrzebowanie na wynajem w tej okolicy. GOTOWY DO INWESTYCJI: Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta – wszystkie cztery kawalerki są zajęte przez najemców na podstawie ważnych umów najmu. Aktualny pasywny dochód wynosi 6 750 PLN miesięcznie. Nowy właściciel może kontynuować istniejące umowy najmu i generować dochód natychmiast po zakupie. To doskonała opcja dla inwestorów poszukujących gotowego strumienia dochodów bez konieczności remontowania czy poszukiwania najemców. Nieruchomość idealnie nadaje się na długoterminowy wynajem, wynajem dla studentów, lub wynajem krótkoterminowy (poprzez serwisy takie jak Booking, Airbnb). CENA: Cena wywoławcza: 777 000 PLN (bez dodatkowych kosztów inwestycyjnych - nieruchomość jest gotowa do wynajmu). Jeśli szukasz gotowego rozwiązania inwestycyjnego z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas e-mailem poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo zakupić nieruchomość, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy do Twojej dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz doświadczonych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 83.76 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Gotowy do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedawca: Julia Wóźniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-4-pak-kawalerek-na-wildzie-ID4xqnd.html