Bezpośrednia oferta! Na sprzedaż oferuję cały budynek zlokalizowany w Warszawie, na ul. Sabaly, w spokojnej części dzielnicy Włochy. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny – idealna pod wynajem, modernizację lub przebudowę. Kamienica była niedawno zamieszkana, jednak stan techniczny mieszkań i części wspólnych kwalifikuje je do remontu. Obecnie budynek zawiera 15 lokali mieszkalnych o powierzchni od 14 m² do 46 m², łącznie z powierzchnią użytkową mieszkań wynoszącą 390,09 m². Nieruchomość oferuje także wysokie podziemne poziomy, umożliwiające stworzenie niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych o dodatkowej powierzchni około 116 m². Budynek znajduje się na dużej działce o powierzchni 983 m², zapewniającej liczne możliwości zagospodarowania – od stworzenia parkingu, przez plac zabaw, po ogród dla mieszkańców. Obecnie obiekt jest ogrzewany elektrycznie, lecz przed sprzedażą zostanie doprowadzony gaz. Dodatkowo, dostępny jest węzeł grzewczy przy ulicy – istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Budynek posiada wszystkie podstawowe media: prąd, wodę oraz miejską kanalizację. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się szkoły, restauracje, basen oraz centrum handlowe. Bezpośredni dojazd do centrum zarówno tramwajami, jak i autobusami. Blisko znajduje się lotnisko Chopina. Podsumowując; jest to rzadka okazja zakupu całej kamienicy w Warszawie z dużą działką, korzystnym układem mieszkań i dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja dla inwestora. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i prezentacji nieruchomości. Agentów zapraszamy wyłącznie z klientem.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 506,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1938

Sprzedający: Gustaw

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-kamienica-inwestycyjna-warszawa-wlochy-ul-sabaly-ID4xva2#map