NA SPRZEDAŻ: Najlepsza działka w Grodzisku Mazowieckim. Powierzchnia 2495 m². Bezpośrednio przy wojewódzkiej drodze nr 719. Sąsiedztwo z restauracją McDonald's, największym osiedlem mieszkaniowym w Grodzisku Mazowieckim oraz supermarketem LIDL. Bardzo korzystny plan zagospodarowania przestrzennego. Możliwa zabudowa >6500 m² PUS. Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Link do planu: Obszar oznaczony symbolem: D145-U/UC. Dla terenów oznaczonych na planie symbolami D145-U/UC ustala się: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - usługi, rzemiosło, - lokale mieszkalne, - obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², b) uzupełniające: - mieszkania dla właścicieli lub zarządców terenu, w tym w formie domów jednorodzinnych, - niewielkie obiekty architektury, zagospodarowana zieleń, sieci infrastruktury technicznej, - parkingi, w tym parkingi wiel!!!-poziomowe i podziemne; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) dopuszcza się budowę wolnostojących budynków, kompleksów budynków lub grup zabudowy tworzących uliczną zabudowę, b) dopuszcza się budowę ściany bez okien bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką, c) dopuszcza się lokalizację nowych usług handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) utrzymanie minimalnego udziału biologicznie czynnej powierzchni działek budowlanych, co najmniej 10% powierzchni działki, b) ustala się powierzchnię zabudowy budynków na poziomie nie więcej niż 80% powierzchni działki budowlanej, c) ustala się powierzchnię zabudowy na poziomie nie więcej niż 90% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna wysokość zabudowy ustalana jest na nie więcej niż 18 m, e) wysokość frontowej ściany elewacyjnej na nie więcej niż 15 m, nie uwzględnia się elementów cofniętych dalej niż 1,8 m od płaszczyzny elewacji. Tylko bezpośrednia sprzedaż.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2495,0 m²

Sprzedający: Andrzej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-najlepsza-dzialke-w-grodzisku-maz-6500-m-pus-ID4urOE