Oferuję na sprzedaż budynek biurowy usytuowany na działce o powierzchni 140 m² przy ul. Migdalowej na Ursynowie.
Działka jest trójkątnego kształtu i jest użytkowana wieczystą.
Niezabudowany budynek dwupiętrowy z piwnicą ma łączną powierzchnię 255 m².

Piwnica
- klatka schodowa 12,25 m²
- sala konferencyjna 23,35 m²
- zaplecze biurowe 9,96 m²
- komunikacja 2,95 m²
- WC 2,35 m²
- kotłownia 9,90 m²
Parter
- ganek 1,50 m²
- komunikacja 12,9 m²
- pomieszczenie biurowe 13,8 m²
- pomieszczenie biurowe 9,8 m²
- WC 2,90 m²
- pomieszczenie biurowe 8,20 m²
- klatka schodowa 16,95 m²
Pierwsze piętro
- komunikacja 10,05 m²
- recepcja 4,35 m²
- pomieszczenie biurowe 13,45 m²
- pomieszczenie biurowe 8,05 m²
- aneks kuchenny 4,20 m²
- pomieszczenie biurowe 9,55 m²
- klatka schodowa 16,95 m²
Drugie piętro
- przedpokój 5,00 m²
- pomieszczenie biurowe 17,05 m²
- komunikacja 7,40 m²
- WC 2,85 m²
- pomieszczenie biurowe 9,60 m²
- pomieszczenie biurowe 7,95 m²
- klatka schodowa 11,95 m².

Struktura budynku
Fundamenty i fundamentowe – beton
Zewnętrzne ściany wykonane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem
Wewnętrzne ściany nośne i działowe – ceramiczne
Schody żelbetowe, wykończone płytami kamiennymi
Pokrycie dachu – metalowe
Montaż z blachy – ocynkowany
Tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne
Elewacja – wykończenie cienkowarstwowe
Drewniana stolarka drzwiowa
UPVC stolarka okienna

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa, pomieszczenia usługowe, sklepy, park oraz szybki dostęp do trasy S8.

Budynek wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, klimatyzację z pompą ciepła oraz stację ładowania samochodów elektrycznych zamontowaną przed budynkiem.
Parking na 6 samochodów jest najmie.
Koszt użytkowania wieczystego gruntu wynosi około 10 000 PLN rocznie.
Zapraszam do kontaktu
Jarosław Kuzma
608488489
Oferta agencji nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy prowizję.
Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()