Tylko u nas!!!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego domu położonego w Zławieś Wielka – idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój małego miasteczka, a jednocześnie szybki dostęp do Torunia i Bydgoszczy.
Przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 151 m², na działce o powierzchni około 1100 m².

Lokalizacja

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji – w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 80 (trasa Toruń-Bydgoszcz), co zapewnia szybki dostęp do obu miast.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Dino), bank, urząd gminy, ośrodek zdrowia, poczta, szkoła, przedszkole, apteka, a także place zabaw i boiska sportowe dla dzieci i młodzieży.

Opis nieruchomości

Powierzchnia domu: 151 m²
Powierzchnia działki: ok. 1100 m² (ogrodzona, z drzewami ozdobnymi i owocowymi)
Fasada dwukolorowa, ocieplona styropianem
Dach pokryty blachodachówką, w pełni ocieplony
Kominek murowany z wkładem stalowym nierdzewnym
Przed budynkiem oraz wokół domu kostka brukowa z odwodnieniem
Dwa garaże w strukturze budynku
Układ pomieszczeń
Piwnica:
Kotłownia z piecem na ekogroszek i kotłem ( z możliwością przełączenia na prąd)
Pomieszczenia gospodarcze
Parter:
Wiatrołap
Kuchnia
Łazienka
Przestronny salon
Pół-piętro:
Sypialnia
Poddasze (obecnie pokój telewizyjny)
I piętro:
2 pokoje z balkonami
Łazienka z suszarnią
Magazyn
Dodatkowo:
Dodatkowy pokój przy garażu (obecnie magazyn)
Standard wykończenia
Schody wykonane z antypoślizgowych płytek klinkierowych
Barierki na balkonach i tarasach ze stali nierdzewnej odpornej na korozję (trwałe przez lata)
Tarasy i balkony pokryte płytkami
Okna plastikowe dwuszybowe, dwukolorowe, dopasowane do fasady
Sieć kanalizacyjna
Ogrzewanie
Dom ogrzewany ekogroszkiem z pieca na ekogroszek
Kotłownia z możliwością przełączenia na prąd
Istnieje możliwość podłączenia gazu
Dodatkowo istnieje możliwość skorzystania z programu „Czyste powietrze” i uzyskania dofinansowania na modernizację źródła ogrzewania.
ZAPROSZENIE NA PREZENTACJĘ I SKUTECZNĄ WSPÓŁPRACĘ Z NASZYM BIUREM
Malgorzata Frankiewicz
tel. 575-223-383
W ramach współpracy można skorzystać z bezpłatnych usług naszego analityka finansowego, który pomoże przez cały proces kredytowy – od wstępnej analizy zdolności kredytowej po finalizację umowy kredytowej.
Prezentacje są darmowe. Przed ich rozpoczęciem wymagana jest okazanie dowodu tożsamości i podpisanie umowy brokerskiej.
Niniejszy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.

Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 193.03 kWh/(m2 · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową (EK): 367.15 kWh/(m2 · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 425.35 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa emisja CO2 (E CO2): 0.1297 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00%.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 151.0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1982