NA SPRZEDAŻ POŁOWA BLIŹNIAKA ŁOMIANKI DOLNE Bezpośrednio Zbudowany według projektu budowlanego B03: widok, plany i rzuty dostępne do przeglądu. Dom wybudowany w 2022 roku, zamieszkiwany od 09.2023 Całkowita powierzchnia 100 m² Użytkowa powierzchnia 95 m² Dodatkowo, nieużytkowa poddasze około 20 m² Powierzchnia działki 240 m² (11 x 22) Powierzchnia zabudowy 66 m² (7 x 9,5) Ogrodzenie z metalowych paneli od trzech stron, pokryte oraz dodatkowo drewniane panele w ogrodzie Przy wejściu automatyczna brama przesuwna i furtka Przed budynkiem nawierzchnia z kostki w kolorze antracytowym na: - miejsc parkingowe na 2 samochody - szopa na narzędzia ogrodowe - miejsce na kontenery na śmieci i taczkę Z tyłu domu taras z kostki na meble ogrodowe i parasol, oraz grill gazowy W rogu za domem platforma z płytami tarasowymi pod basen, jacuzzi ogrodowe lub leżaki Trawnik wokół i za domem z drzewami owocowymi oraz skrzynkami z sadzonkami warzyw Dodatkowo z przodu domu krzewy i 2 drzewa Media: centralne ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe + grzejnik w toalecie na piętrze, wodociąg miejski, oddzielne Zbiornik na wodę deszczową 1000 l (doprowadzenie do kanalizacji na mieście planowane na lato 2026), instalacja pod 4 telewizory i internet. Na oknach rolety, na wejściach na taras i balkony 4 moskitiery. 2 podziemne zbiorniki na wodę deszczową. Pokoje w domu: Na parterze: powierzchnia 48,00 m² - salon z jadalnią 30,6 m², 2 duże okna narożne oraz szerokie wyjście na taras, miejsce na kominek narożny z wentylacją prowadzącą do ogrodu - kuchnia 6,6 m² z zabudową i oknem, woda z filtrem, okno wentylacyjne, spiżarnia 2 m² - łazienka 5,4 m² z małym oknem: prysznic, umywalka, toaleta oraz oddzielne miejsce z przesuwanymi drzwiami na gazowy bojler - korytarz 4,2 m² z drzwiami antywłamaniowymi, energooszczędny, Na piętrze: powierzchnia 48,60 m² - pokoje: 11,20 m² z dużym oknem i wyjściem na balkon 2,50 m² - pokoje 13,0 m² i 11,70 m², z wyjściem z każdego na wspólny balkon 8 m² - łazienka 5,9 m² z wanną, 2 umywalkami, toaletą, pralką i suszarką, okno z wentylacją - hall komunikacyjny 4,8 m² z dostępem do poddasza Dodatkowo, powierzchnia klatki schodowej 4,8 m² (nie wliczona do powierzchni użytkowej) z dębowymi schodami Nieużytkowe poddasze (wejście od hallu po składanych schodach), dach z blachy pokryty od wewnątrz pianką, z oknem dachowym Fakro, podłoga z płyty wiórowej około 30 m² Lokalizacja domu poza zwartą zabudową - rejon ul. Łużyckiej. Do centrum Łomianek samochodem 1,8 km = 4 minuty jazdy. Jezioro Fabryczne 1 km, jezioro Kiełpińskie 1,7 km, jezioro Dziekanowskie 5,1 km Przyjazna kameralna okolica, sąsiedzi sąsiedzcy, cisza i spokój. Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości - prosimy nie dzwonić. Sprzedajemy bezpośrednio