Na sprzedaż działka rolna z potencjałem - Klasa VI, Jezioro Roscińskie

Lokalizacja:

Województwo wielkopolskie, powiat wągrowiecki, gmina Skoki, miasto Skoki.

Numer identyfikacyjny działki: 42

Opis nieruchomości:

Prezentujemy na sprzedaż unikalną działkę rolną klasy VI, położoną w malowniczym miejscu, bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Roscińskiego. Nieruchomość otoczona jest pięknem Puszczy Zielonka, zapewniając nie tylko urokliwe widoki, ale także bliskość natury i liczne możliwości rekreacyjne.

Charakterystyka działki:

-Powierzchnia: 1,4176 ha

-Klasa użytkowania gruntów: VI (grunt rolny)

-Numer identyfikacyjny działki: 42

-Brak lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i warunków zabudowy, co daje elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji,

-Działka sąsiadująca z zabudową: agroturystyczną i mieszkaniową, otwierająca możliwości rozwoju turystyki lub rekreacji,

-Media dostępne przy drodze przy działce - wodociąg, kanalizacja, sieć elektryczna w zasięgu, oraz dostęp do gazu

Zastosowania działki:

-Uzyskanie warunków zabudowy na dom jednorodzinny.

-Idealne miejsce na agroturystykę, stajnie koni albo gospodarstwa agroturystyczne.

-Możliwość budowy domków letniskowych - w okolicy funkcjonuje wiele podobnych inwestycji.

Zalety lokalizacji:

Dojazd do jeziora, idealne na wędkowanie, pływanie czy sporty wodne.

Lokalizacja wśród lasów sprzyja aktywnej rekreacji, spacerom i rowerowym wycieczkom.

Rozwój agroturystyki w okolicy podnosi atrakcyjność inwestycji.

Dogodna lokalizacja: Wągrowiec (23 min), Murowana Goślina (15 min), Poznań (35 min) - szybki dojazd do większych miast.

Najbliższe odległości:

Biedronka: 190 m

Pepco: 400 m

Orlen: 600 m

Przedszkole: 1 km

Stacja PKP: 1 km

Atrakcje w okolicy:

-Aktywna rekreacja: liczne ścieżki rowerowe i piesze otoczone jeziorami i lasami.

-Agroturystyka: wiele gospodarstw agroturystycznych funkcjonuje w regionie, podkreślając atrakcyjność tego obszaru.

Dlaczego warto?

Ta działka jest doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów poszukujących dużej powierzchni z potencjałem rozwoju, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć swoje wymarzone miejsce w otoczeniu natury. Nieruchomość ma ogromny potencjał, a jej lokalizacja stwarza możliwości rozwoju w turystyce i rekreacji.

Forma własności:

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.

Opiekun oferty:

- Sara Srama

Licencjonowany pośrednik PFRN

(numer licencji: 26288)

-531-003-022

Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości z finansowaniem bankowym, zapraszamy. Pomagamy wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Państwa potrzeb i będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobiste sprawdzenie. Pomimo naszych starań mogą wystąpić błędy w opisach. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i filmy w ogłoszeniach są własnością biura nieruchomości Invest Dom z Obornik - kopiowanie całości lub fragmentów bez zgody jest zabronione.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 14176,0 m²

Sprzedający: Sara Srama

Kontakt: 531-003-022

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-jezioro-roscinskie-skoki-ID4vvnI