ZWROT PROWIZJI DLA AGENCJI JEST POZOSTAŁY DLA WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowej inwestycji - stylowej willi położonej na dużej działce budowlanej w Żarach, przy ul. Witosza. Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta Żary, zaledwie 45 km od Zielonej Góry, 22 km od Przewozu i 55 km od Gubina. Działka nr 35/1 o powierzchni 28 267 m² ma zwartą, wielokątową formę i położona jest pomiędzy trzema ulicami. Obszar charakteryzuje się zabudową jednorodzinną mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. To doskonała okazja dla inwestorów. Działka może zostać przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub kompleksowe centrum dla seniorów, dla którego już został przygotowany projekt. Działka jest w pełni zagospodarowana, z zróżnicowaną zielenią drzewiastą, pasami pieszymi, placami i podjeździe dla samochodów przez reprezentacyjną bramę główną z pętlą przed wjazdem. Willa to wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem, w pełni podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 907,2 m². Budynek zachowuje charakter pałacowo-rezydencjalny z przełomu XIX i XX wieku. Ma bogato ukształtowany bryłę z tarasami i historycznymi elementami wykończeniowymi, w tym oryginalne drzwi wejściowe, schody drewniane oraz lampę starszą niż 200 lat. Wnętrza zdobią wiedeńskie żyrandole i m.in. meble z zamku w Żarach. Rozkład pomieszczeń: 1) Parter: hall, dwie klatki schodowe, salon, pokój kominkowy, gabinet, pokój dzienny z jadalnią, kuchnia i łazienki. 2) Piętro: hall, dwie klatki schodowe, kuchnia, pokoje dzienne, salon, sypialnie z przynależnymi łazienkami. 3) Piwnica: gabinet, pomieszczenia techniczne, kotłownia oraz magazyn na paliwo. Nieruchomość obejmuje również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 63 m² oraz dwa korty tenisowe o łącznej powierzchni około 1200 m², które wymagają remontu. Cały teren jest ogrodzony. Budynek przeszedł remont pokrycia dachu, wymianę stolarki okiennej oraz zainstalowano nowy kocioł Viessmann. Ogólnie stan techniczny budynku jest dobry, sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem. W najbliższej okolicy znajdują się tereny mieszkaniowe i usługowe, hotelowe, gastronomiczne oraz rekreacyjno-sportowe. W pobliżu są podstawowe punkty handlowo-usługowe, szkoły, kościół i przystanek komunikacji publicznej. To unikatowa nieruchomość łącząca stylowy charakter z doskonałymi możliwościami inwestycyjnymi. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej niezwykłej oferty na żywo! Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście podczas darmowej, niezobowiązującej prezentacji. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY AGENTÓW Z INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą ulegać aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uznawane za wiarygodne, jednak nie są gwarantowane i należy je samodzielnie zweryfikować. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 907,2 m²
Liczba sypialni: 9
Rok budowy: 1922

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: REMAX Speedway

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-stylowa-willa-z-bardzo-duza-dzialka-ID4xwtG