Na sprzedaż budynek położony w centrum Chrzanowa - ul. Balinska!!!

Nieruchomość jest w pełni wynajęta, opłacalna.

• Budynek ma powierzchnię zabytową - 170 m² (wymiary domu na załączonym zdjęciu); powierzchnia użytkowa około 250 m².

• Budynek posiada 2 kondygnacje. Na parterze znajdują się pomieszczenia przeznaczone na lokale handlowe i usługowe (120 m²), na pierwszym piętrze - pomieszczenia mieszkalne.

• Istnieje osobne wejście na pierwsze piętro - od podwórza.

• Na pierwszym piętrze znajdują się 4 niezależne pokoje, kuchnia i łazienka. Obecnie każde pomieszczenie jest wynajmowane (brak zdjęć wnętrza z powodu prywatnych rzeczy najemców).

• Strych to otwarta przestrzeń (120 m²) z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

• Działka o powierzchni 398 m² (4 ary), zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym i małym budynkiem gospodarczym.

• Z tyłu budynku znajduje się płaska, równa powierzchnia służąca jako miejsce parkingowe.

• Budynek wykonany z cegły, z wzmocnionymi stropami. W latach 2008/2009 przeprowadzono ogólny remont. Wymieniono dach (pokrycie metalowe), zainstalowano nowe instalacje, ocieplono i otynkowano budynek.

• Ogrzewanie centralne gazowe (nowoczesny dwufunkcyjny piec).

• Działka wyposażona we wszystkie media (w tym kanalizację).

• Dostęp z ul. Balińskiej.

CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI W CENIE POZYSKANIA OBEJMUJE UDZIAŁ W DRODZE DOJEŻDŻNEJ DO NIERUCHOMOŚCI (tj. udział w dwóch działkach 1866/8 i 1873/6 - będących współwłasnością obecnego właściciela) - w cenie.

Z uwagi na lokalizację - budynek jest doskonały zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych. Wszystko w pobliżu: np. na targ - 450 m (6 min pieszo). W okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, park, restauracje. Dla kierowców - węzeł autostradowy A4 (wjazd/wyjazd w obu kierunkach Kraków - Katowice) - 450 m (1 min samochodem).

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:

Barbara Jarosz

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Liczba pokoi: 6

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Właściciel: Barbara Jarosz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-budynek-w-centrum-chrzanowa-balinska-ID4jQEN